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Resthof mit großem Potenzial - Wohnen, Arbeiten und Leben auf dem Land

598.000 €

Festpreis

23.03.2025

29497 Woltersdorf (Niedersachsen)

Dieser großzügige landwirtschaftliche Resthof bietet eine einzigartige Kombination aus komfortablem Wohnen, nachhaltiger Energieversorgung und vielseitigen landwirtschaftlichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen eignet sich hervorragend für Großfamilien, Handwerksbetriebe, Selbstversorger oder Menschen, die das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen möchten.
Wohnhaus:

Das Hauptgebäude umfasst ca. 450 m² Wohnfläche mit einer gemütlichen, rustikalen Ausstattung. Massive Holzmöbel verleihen den Räumen ein warmes und stilvolles Ambiente.
Die gesamte Elektrik wurde erneuert und ist überwiegend mit energiesparender LED-Beleuchtung ausgestattet.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere ca. 1.000 m² Wohnfläche auszubauen - ideal für die Realisierung eines Mehrgenerationenhauses oder mehrerer Wohneinheiten.
Ausstattung und Besonderheiten:

Moderne Holzvergaser-Heizung mit 4.000-Liter-Warmwasserspeicher: Umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung

Voll ausgestattete Werkstatt: Perfekt für Handwerker, Bastler oder Kleinunternehmer

Garage mit Wartungsgrube: Ideal für Schrauber oder Autoliebhaber

Landwirtschaftliche Fahrzeuge und Maschinen (inkl. Traktor) im Kaufpreis enthalten

Weitere Gebäude:

Scheune mit ca. 200 m² und Dachboden

Schweinestall mit ca. 150 m²

Laufstall mit ca. 300 m²

Hühnerstall mit ca. 20 m²

Fazit:

Ein Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial - ob zur Selbstnutzung, als Mehrgenerationenprojekt oder mit teilgewerblicher Nutzung. Hier finden Sie Raum für Visionen - in ländlicher, ruhiger Lage und mit allem, was das Herz für ein Leben auf dem Land begehrt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses beeindruckende Anwesen bietet.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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