Muldestausee
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Residenz im Schloss Pouch - 102?m² zeitlose Eleganz auf höchstem Niveau am großen Goitzsche-See

1.330,00 €
Nettokaltmiete
03.07.2025
06774 Muldestausee
Modern wohnen, historisch genießen - Zuhause im Schloss Pouch

Kurzbeschreibung:
Ein Ort zum Ankommen und Aufatmen: Diese exklusiv sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Schloss Pouch verbindet geschichtsträchtige Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 102?m² Wohnfläche erwarten Sie edles Fischgrätparkett, ein elegantes Tageslichtbad mit vorbereitetem Saunaanschluss für Ihre private Wellnessoase, Fußbodenheizung und ein Glasfaseranschluss (ab Nov. 2025). Der separate Tiefgaragenstellplatz inkl. Wallbox rundet das Gesamtpaket ab. Erstbezug nach Kernsanierung - in idyllischer Lage am Goitzschesee.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

- Wohnen im Schloss - umgeben von parkähnlichem Gelände
- Zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit Echtholz-Fischgrätparkett
- Tageslichtbad mit Design-Ausstattung
- Effiziente Wärmepumpe & Fußbodenheizung in allen Räumen
- Netzwerkdosen in jedem Zimmer, Glasfaseranschluss in Planung
- eigener Tiefgaragenstellplatz im Nebengebäude
- Separater Kellerraum und Fahrradabstellbereich

Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege im Service enthalten

Lage:
Ruhig, naturnah, hervorragend angebunden: Im Erholungsgebiet Muldestausee/Pouch wohnen Sie mitten im Grünen - nur 25 Minuten von Leipzig und 5 Kilometer von Bitterfeld entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Schloss Pouch - kein Kompromiss. Eine Entscheidung für Stil, Ruhe und ein echtes Zuhause.



















Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.330,00 €
    • Nebenkosten220,00
    • Warmmiete1.650,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche101,97 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungKeller
  • Baujahr1885
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energiebedarfskennwert98 kWh/m²a
    • Gültig bis14.10.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort06774 Muldestausee
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.07.2025
  • Anzeigen­kennunga91fb6ed
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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