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Seltene Gelegenheit in begehrter Lage - Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen mit viel Potenzial.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet eine attraktive Mischung aus begehrter Lage, solider Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit mehreren Wohneinheiten -zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus- suchen.
Auf einem ca. 629 m² großen Grundstück erstreckt sich das massiv gebaute Haus über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 225 m². Aktuell ist die Dachgeschosswohnung nicht vermietet - eine perfekte Gelegenheit zur Eigennutzung, Renovierung nach eigenen Vorstellungen oder zur Neuvermietung mit attraktiver Rendite. Informationen zu den bestehenden Mieteinnahmen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.
Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine zeitlos funktionale Raumaufteilung aus und verfügen jeweils über eine eigene Heizungsanlage sowie separate Kellerräume mit großzügiger Staufläche. Ein Gemeinschafts-Waschraum mit ausreichend WM-Stellplätzen steht zur Verfügung. Drei Garagen sowie zusätzliche PKW-Stellplätze sorgen für Komfort im Alltag.
Die Immobilie präsentiert sich in einem insgesamt soliden Zustand und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - sei es durch Modernisierungsmaßnahmen oder individuelle Umgestaltungen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit in einer der beliebtesten Lagen der Region - ob als wertbeständige Kapitalanlage oder als neues Zuhause für mehrere Generationen.
Bei näherem Interesse erhalten Sie detaillierte Angaben zu den Mieteinnahmen.
