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RESERVIERT! Saniertes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Gera!

420.000 €
Festpreis
27.06.2025
07546 Gera
Das Mehrfamilienhaus wurde 1899 erbaut und in den Jahren 1990 bis 2023 von Grund auf saniert und renoviert. Bis zum heutigen Tage wurden Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

Allein in den letzten 15 Jahren wurden folgende Arbeiten umgesetzt:

- 2012 Einbau eines Treppenliftes welcher auf jeder Etage einen Haltepunkt hat
- 2018 Komplettsanierung des Bades im Erdgeschoss
- 2019 Austausch der 1990 verbauten Gasheizung, durch ein Brennwertgerät
- 2019 Einbau eines 400 l Warmwasserspeichers
- 2019 Erneuerung der Hauptwasserleitung (Edelstahl)
- 2020 Erneuerung der Dachhaut
- 2020 Erneuerung der Dachflächenfenster
- 2020 Komplettsanierung der Wohnung inklusive des Bades im Dachgeschoss
- 2022 Komplettsanierung der Bäder im 1. und 2. Obergeschoss
- 2023 Komplettsanierung der Wohnung im Erdgeschoss inklusive Terrasse (außer des 2018 sanierten Bades)


Das Objekt besteht aus den folgenden 4 Wohneinheiten:

- 2-Raumwohnung (73 m²) mit Terrasse, Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss
- 3-Raumwohnung (94 m²) mit Balkon, Dusch- und Wannenbad im 1. Obergeschoss
- 3-Raumwohnung (94 m²) mit Balkon, Dusch- und Wannenbad im 2. Obergeschoss
- 3-Raumwohnung (92 m²) mit Balkon, Dusch- und Wannenbad im Dachgeschoss

Jeder Wohneinheit steht im Keller ein Abstellraum und einen Waschmaschinenplatz zur Verfügung.
Weiterhin steht den Bewohnern ein ca. 150 m² großer Mietergartenarten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.



Vereinbaren Sie noch heute, Ihren persönlichen Besichtigungstermin.































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche353,00 m²
    • Grundstücksfläche287,00 m²
    • Zimmeranzahl11
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
  • Baujahr2019
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert87 kWh/m²a
    • Ausstelldatum26.05.2025
    • Gültig bis25.05.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort07546 Gera
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum27.06.2025
  • Anzeigen­kennung035863e4
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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