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Reserviert - Kapitalanleger aufgepasst!

499.000 €

Festpreis

23.08.2025

57439 Attendorn (Hansestadt)

Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus in Attendorn Objekt In beliebter Wohnlage von Attendorn finden Sie diese attraktive Immobilie. Auf drei Etagen verteilen sich vier Wohnungen. Die größte Wohnung im Erdgeschoss wird zum 01.07.2025 frei, und die übrigen Wohnungen sind seit Jahren fest vermietet. Bei der Angabe der Mieteinnahmen ist die frei werdende Wohnung nicht enthalten. Bei einer Neuvermietung dieser Wohnung und einer Anpassung der bestehenden Mieten wären kurzfristig Einnahmen von ca. 31.000 EUR pro Jahr erzielbar. Die Außenterrasse mit Garten gehört zur frei werdenden Wohnung und eignet sich somit hervorragend für Teilselbstnutzer. Durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen finden Sie hier ein Gebäude im gepflegten Zustand vor. Zögern Sie nicht, in diese äußerst lukrative Immobilie zu investieren.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche310,00 m²
- Grundstücksfläche685,00 m²
- Zimmeranzahl14
- AusstattungGarten
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert252 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.04.2025
- Gültig bis21.04.2035

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