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RESERVIERT Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Rheinheim - Grenznah & Ruhig gelegen

603,00 €

Nettokaltmiete

09.07.2025

79790 Küssaberg

Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67?m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Rheinheim der Gemeinde Küssaberg.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon - ideal zum Entspannen. Die angrenzende Küche mit integriertem Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Wichtig zu wissen: Der derzeit vorhandene Teppichboden im Schlafzimmer wird bis zum Einzug eines neuen Mieters durch einen modernen Bodenbelag ersetzt.

Weitere Highlights:

-Tiefgaragenstellplatz (60 Euro / Monat)
-Abschließbarer Kellerraum
-Ruhige, zentrale Lage mit hervorragender Anbindung in die Schweiz - z.?B. nach Stein AG, Bad Zurzach oder Koblenz

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete603,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete863,00 €
Merkmale
- Wohnfläche67,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert121 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.07.2025
- Gültig bis08.07.2035