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Reserviert! Bereits teilweise modernisiertes Wohnhaus, wunderschöner großer Garten in Bahnhofsnähe

360.000 €

Festpreis

31.08.2025

36396 Steinau (Straße, Brüder-Grimm-Stadt)

Reserviert!!! Dieses Wohnhaus befindet sich in der Nähe des Bahnhofes in Steinau.

Die untere Etage ist komplett modernisiert und hat eine Wohnfläche von ca 120 m². Hier befinden sich ein großer Wohn/Essbereich, von dem man aus direkt über eine Terrasse in den großen Garten gelangt. Weiterhin haben wir hier eine Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Noch ein Gästezimmer befindet sich hier, welches auch ein eigenes Bad mit Dusche hat.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen , die über einen eigenen Eingang verfügen, so dass sie sich gut zur Vermietung eignen. Aber hier müsste man etwas Hand anlegen und sie renovieren bzw. sanieren.

Der große Garten ist sehr gut gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Wunderbar geeignet für Feste und Abende im Sommer.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche240,00 m²
- Grundstücksfläche1.500,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert374 kWh/m²a
- Gültig bis30.05.2034

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