RESERVIERT - Altstadtpension im historischen Stadtkern

950.000 €

Festpreis

08.04.2025

84489 Burghausen

*Sehr attraktives Angebot in der malerischen Altstadt von Burghausen*

Willkommen in der charmanten Altstadtpension "In den Grüben" in Burghausen. Dieses besondere Angebot umfasst vier separate Wohneinheiten, die derzeit als Pension betrieben werden. Die Wohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss zweier Altstadthäuser, die Teil einer Eigentümergemeinschaft sind.

Die gezeigten Fotos bieten einen ersten Eindruck der Immobilie und zeigen nur einen Teil der vier Einheiten. Weitere Bilder und detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage im Exposé. Gerne können Sie sich auch bei einer Besichtigung einen umfassenden Eindruck verschaffen.

Wichtig: Jede der vier Wohnungen kann auch einzeln erworben werden.

#Eckdaten auf einen Blick:
- Historisches Gebäude aus dem Jahr 1505, 1987 kernsaniert
- Lage: Alle vier Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss
- Zimmeranzahl: 10
- Kapazität: Bis zu 26 Betten bei voller Belegung
- Nutzungsmöglichkeiten: Weiterführung als Pension oder Umbau in Privatwohnungen
- Ausstattung: Betten, drei Einbauküchen und weiteres Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten
- Modernisierungen:
- Küche 2019
- Böden 2015
- Bäder 2003
- weitere kleine Modernisierungen im Zuge der Instandhaltung
- Heizung: Gasheizung aus dem Jahr 2003
- Fenster: Zweifachverglaste Holzsprossenfenster
- Keller: Vier separate Abteile
- (1x) Tiefgaragenstellplatz inklusive

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in bester Lage von Burghausen zu investieren. Die zentrale Altstadtlage sorgt für eine hohe Nachfrage von Touristen und Reisenden, die das historische Flair der Stadt genießen möchten.

Als Käufer haben Sie die Wahl: Sie können die Pension weiterführen oder die Einheiten mit überschaubarem Aufwand in private Wohnungen umwandeln. Mit insgesamt 10 Zimmern und Platz für bis zu 26 Gäste eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

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