HINWEIS 27.11.2025 Es liegen bereits mehrere Kaufzusagen vor. Daher bieten wir keine weiteren Besichtigungen an.
Zum Verkauf steht eine 4ZKB Wohnung im IST-Zustand zur Selbstrenovierung.
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau von 1900 im Vorderhaus und liegt im 2.OG.
Sie ist vollständig geräumt und frei von Mietverhältnissen. Die Wohnung kann entsprechend direkt renoviert und neuvermietet oder selbst bezogen werden. Der Zustand ist sehr einfach. Es empfiehlt sich die Elektrik/Sanitär, Böden und Wände zu erneuern. Es liegt auch ein Sanierungsangebot über 60.000€ für die Komplettsanierung vor. Das Haus liegt nicht im Milieuschutz, die Sanierung kann also ohne Einschränkung und Absprachen erfolgen.
Zusätzlich kann im Innenhof 1-3 Garagen hinzuerworben werden. Diese können als Lager, nicht aber als KFZ-Stellplatz benutzt oder vermietet werden, da das Grundstück autofrei ist. Der Kaufpreis pro Garage liegt bei 12.500€. Ein Miterwerb ist kein Muss, die Wohnung kann auch ohne Garage(n) verkauft werden. Der Wohnung zugehörig ist außerdem ein Kellerraum. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangen Jahren überwiegend saniert. Es stehen keine Sonderumlagen an. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Der Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt weden.
Der Kaufpreis ist ein Festpreis. Der Verkauf erfolgt aus Eigenbestand, es fällt keine Provision an. Besichtigungstermine: 26.11 14-15Uhr, 27.11 nach Vereinbarung.
