Wilhelmshaven
0 km
/9

RESERVIERT 1896.) Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Wilhelmshaven - Fedderwarden

270.000 €
Festpreis
01.05.2025
26388 Wilhelmshaven
Ideal für die große Familie und/oder Wohnen und Vemieten



Dieses großzügige Wohnhaus mit viel Platz für die Familie und/oder Arbeit kann sowohl als Ein- aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es befindet sich in sehr ruhiger Lage im etwas ländlicher gelegenem Wilhelmshavener Stadtteil "Fedderwarden" und bietet ein nicht einsehbares Grundstück. Teilüberdachte Südwest-Terrasse u. Loggia. Der Keller ist sanierungsbedürftig.

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenaufgang, Essdiele mit Treppenabgang in den Keller, Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang, Küche mit EBK und Terrassenzugang, Schlafzimmer, Bad/WC mit Dusche und Wanne, Kinderzimmer weiteres Bad/WC mit Dusche, Gästezimmer.

Dachgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Loggia, Wohnküche mit angeschlossenem Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC mit Wanne und Dusche, Abstellraum.

Keller: Teilkeller mit 3 Räume und Treppenaufgang in den Garten.



Nebengebäude: Garage mit Gartenzugang und elektrisch betriebenen Garagentor.

Ausstattung: Gas-Zentralheizung Bj. 2005, elektrisch betriebene Rollläden.

Energieausweis: Verbrauchsausweis 159 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse E.

Antritt: Nach Absprache verfügbar.

Kaufpreis: 270.000,-- Euro.

Kosten: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die hälftige Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche270,00 m²
    • Grundstücksfläche794,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBalkon/ Terasse
  • Baujahr1980
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert159 kWh/m²a
    • Gültig bis27.03.2034

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  • Ort26388 Wilhelmshaven
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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