Auf Wunsch der Besitzer wird dieses Objekt diskret vermarktet - weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Die im Jahr 1999 massiv errichtete, stilvolle und großzügig geschnittene Architekten-Villa befindet sich in Markkleeberg - mitten im Leipziger Neuseenland, unweit vom Cospudener See und nur rund 8 km südlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.
Das Anwesen liegt in einer bevorzugten, Seenahen und trotzdem sehr ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern.
Auf ca. 309 m² Wohnfläche bietet sie außergewöhnlich viel Raum für individuelles Leben, Wohnen oder auch Arbeiten, verteilt auf 10 Zimmer, eine separate Küche mit modernen Einbaugeräten, zwei Bädern sowie ein Gäste-WC.
Über den repräsentativen Eingangsbereich mit großzügiger Diele und maßgefertigten Einbauschränken gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich fließend in Ess- und Relaxzone gliedert. Ein stilvoller Kaminofen und edler Parkettboden mit Fußbodenheizung sorgen hier für ein behagliches Wohngefühl.
Eine elegante Treppe führt Sie auf die Galerie im Obergeschoss, die mit viel Tageslicht überzeugt. Von hier erschließen sich alle Räume der Etage: Drei Schlafräume mit bis zu 4m hohen Decken, ein großes Ankleidezimmer, sowie das großzügige Masterbad. Alle Schlafräume können mithilfe einer modernen Daikin-Klimaanlage im Sommer bei Bedarf angenehm gekühlt oder im Winter energiesparend geheizt werden. Dank der großzügigen Gestaltung lässt sich die Galerie individuell nutzen, zum Beispiel für eine Lese- oder Sitzecke.
Im ebenfalls großzügigen Souterrain-Bereich befinden sich drei
individuell nutzbare Zimmer, die vielfältige Wohn- oder Arbeitsmöglichkeiten eröffnen. Ein Gästezimmer ist hier zusätzlich mit einem hochwertigen "Bad en suite" ausgestattet. Ergänzt wird dieser Bereich durch den Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie einen Vorratsraum. Dank der durchdachten Aufteilung ist hier sogar die Einrichtung einer separaten Einliegerwohnung denkbar. Momentan werden die Räume für Gäste und als Fitness-, Sport und Saunaraum genutzt.
Große Fensterflächen im gesamten Haus schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von der Terrasse im Erdgeschoss wie auch vom Balkon im Dachgeschoss genießen Sie den idyllischen Blick über Ihr nahezu uneinsehbares Grundstück mit sehr hoher Privatsphäre und die grüne Umgebung.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich zusätzlich noch ein überdachter Freisitz, ideal für ihre Lounge-Gartenmöbel und sonnige Abendstunden, sowie ein massiv errichtetes Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist - etwa als Poolhaus oder Hobbybereich.
