Repräsentatives Stadthaus in ruhiger Lage naturnah in Kiel-Russee

13.05.2026

24111 Kiel

Auf einem bereits vorhandenem Eigenland-Grundstück, mit optimaler Süd-West Ausrichtung und einer Größe von circa 730 m² Grundfläche, könnte Ihre neue Heimat in Form eines großzügigen Einfamilienhauses mit 230 m² entstehen. Die naturnahe Lage garantiert einen erholsamen Lebensmittelpunkt. Eine bereits genehmigte Bauvoranfrage lässt ein 2 geschossiges Gebäude mit Staffelgeschoss zu. Der Weitblick z. T. auf den See "Vorderer Russee" lädt zum verweilen ein, besonders in den oberen Stockwerken.

Das Gebäude wird nach der neuesten Energieeffizienzen errichtet. Belüftungsanlagen und oder Photovoltaikanlagen mit Batteriespeicher optional wählbar.
Die hocheffiziente und konventionelle Gebäudehülle sichert zudem die Langlebigkeit Ihres Traumhauses und speichert zudem Energie in den massiven Bauteilen.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche230,00 m²
- Grundstücksfläche730,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert10 kWh/m²a