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Repräsentativer Drei-Seiten-Hof in Warendorf

1.950.000 €

Festpreis

29.04.2025

48231 Warendorf

Willkommen auf einem Anwesen der besonderen Art - eingebettet in die reizvolle Umgebung der renommierten Reiterstadt Warendorf. Dieses exklusive Landhaus vereint großzügigen Wohnkomfort mit außergewöhnlichen Außenanlagen auf einem ca. 22.747 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 317 m² bietet das 1992 erbaute Haus viel Raum zur Entfaltung - sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Individualisten. Acht helle, weitläufige Zimmer schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau, ergänzt durch drei stilvolle Badezimmer, die mit durchdachtem Design überzeugen. Für Reitsportbegeisterte ist dieses Anwesen ein wahres Paradies - mit sieben Pferdeboxen, einer Remise, einem überdachten Longierzirkel und rund zwei Hektar angrenzender Weidefläche, die direkt vom Wohnhaus aus einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet. Doch auch für Nichtreiter bietet dieses Anwesen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten: Die großzügigen Nebengebäude und Außenflächen eignen sich ideal für die Unterbringung von Oldtimern, Motorrädern oder anderen Sammlerstücken. Die Remise lässt sich problemlos zur stilvollen Garage oder zur Werkstatt mit Ausstellungspotenzial umgestalten - ein Traum für Liebhaber klassischer Fahrzeuge, die Wert auf Raum, Sicherheit und Atmosphäre legen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung schafft ideale Voraussetzungen für ein stilvolles, naturnahes Leben mit Platz für persönliche Leidenschaften und kreative Projekte. Das durchdachte Raumkonzept im Haupthaus bietet dabei viele Optionen - sei es als repräsentativer Familiensitz, ruhiger Rückzugsort oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau. Ein separates Gästeapartment sowie eine Einliegerwohnung eröffnen zusätzliche Flexibilität - etwa zur Vermietung, als Atelier, Büro oder als komfortabler Wohnraum für Familienmitglieder. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Deutschen Olympiade-Komitee für Reiterei unterstreicht den besonderen Stellenwert dieser Lage im Herzen des deutschen Pferdesports - gleichzeitig aber auch die ruhige, gepflegte Umgebung, die Menschen anspricht, die das Besondere suchen - unabhängig von der Reitleidenschaft.
Ein Unikat in bester Lage - für Reiter, Sammler, Kreative und Freiraumliebhaber gleichermaßen.

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