Repräsentative Grundrisse und stilvolle Gestaltungselemente, hochwertige Ausstattung und beeindruckende Großzügigkeit: dieses von uns angebotene, gepflegte Architektenhaus in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Manching überzeugt all jene mit besonderen Ansprüchen an das eigene Zuhause.
Auf einem 663 m² großen Grundstück erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 245 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 92 m².
Der offene Koch-Essbereich mit Einbauküche und angrenzender Speis bildet das kommunikative Herzstück des Hauses - perfekt für Familie und Gäste. Der großzügige Wohnbereich verbindet Eleganz mit Gemütlichkeit: die hochwertige Bauernstube des Tiroler Hotelausstatters Kienpointner, der gemauerte Kachelofen, echter, gezogener Stuck und edle Natursteinböden schaffen eine Atmosphäre voller Stil und Wärme. Ein weiteres Highlight ist der stilvolle Wintergarten mit offenem Kamin - ein Ort zum Verweilen zu jeder Jahreszeit. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch eine separate Garderobe, einen extra Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
Als nicht minder großzügiger, privater Rückzugsort entpuppt sich das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie vier geräumige (Schlaf-)Zimmer mit Dachterrasse bzw. Loggia. Auch hier setzt sich der hohe Anspruch an Qualität fort: Echtholz-Innentüren von Kienpointner sowie ein stilvolles Badezimmer verleihen dem Haus eine besondere Note.
Der Garten ist ein echtes Refugium: gepflegt, eingewachsen, wunderbar privat. Die Zufahrt zur großen Doppelgarage wurde stilvoll mit historischem Granitpflaster gestaltet und zur Straßenseite mit einer hohen Mauer eingefasst.
Alles in allem dürfen wir Ihnen hier eine Immobilie präsentieren, die durch Stil, Raumgefühl und Substanz überzeugt. Ob als exklusives Familiendomizil oder als repräsentativer Rückzugsort: Dieses Haus ist bereit für neue Geschichten.
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