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Reppenstedt
0 km
/5

Zuverlässige Mieterin inklusive!

225.000€
Festpreis
26.11.2022
21391 Reppenstedt
Lage: Reppenstedt mit ca. 7.200 Einwohnern liegt im nördlichen Teil der Lüneburger Heide in der Samtgemeinde Gellersen und grenzt unmittelbar an die schöne Salzstadt Lüneburg. In Reppenstedt gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Lüneburg. Hier haben Sie eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Kreditinstitute. Eine gut organisierte Schülerbeförderung ist vorhanden. Die Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Sie befindet sich nur ca. 100 m vom Haus entfernt. Direkt im Ort haben Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Viele Vereine bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltungen an. Zu den Autobahnen A39 und A7 sind es zwischen 10 und 20 km. Diese sind mit dem Auto schnell und bequem zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrrad- und Trockenraum

Die Beheizung dieser Wohnanlage erfolgt über eine Gas-Therme. Der Warmwasserbehälter ist in 2020 ausgetauscht worden. Im Keller hat jede Wohnung einen großzügigen Abstellraum. Weiterhin stehen den Mietern ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Heizungsanlage befindet sich ebenfalls im Keller.
Objekt: Dieses 1996 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Immobilie ist voll unterkellert. Alle 9 Wohneinheiten bestehen aus 2 Zimmern, Küchenzeile, Bad, Loggia oder Terrasse. Die Wohnung 5 liegt im I. Obergeschoss Mitte und hat eine Loggia. Sie ist seit dem 01.07.2016 vermietet.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche50,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort21391 Reppenstedt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2022
  • Anzeigen­kennung2fd1c3fb
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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