Dieses um ca. 1930 errichtete Einfamilienhaus in Elversberg besticht durch seine solide Substanz und ein außergewöhnlich flexibles Raumkonzept, das Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach vereint. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, bietet jedoch durch den anstehenden Sanierungsbedarf die ideale Gelegenheit, moderne Wohnansprüche in einem charmanten Altbau-Ambiente zu verwirklichen.
Eine Besonderheit ist die durchdachte Aufteilung:
Das Erdgeschoss bietet ausreichend Fläche, um hier ein repräsentatives Büro oder eine gemütliche Einliegerwohnung einzurichten. Über einen separaten Flur gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der eigentliche, private Wohnbereich entfaltet, der in seiner Größe perfekt auf eine kleine Familie zugeschnitten ist. Diese klare Trennung der Etagen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kombination aus Home-Office und Eigenheim oder als Mehrgenerationenlösung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen schönen Garten, der hinter dem Haus eine private grüne Oase für Freizeit und Erholung bietet. Hier finden Visionäre ein gepflegtes Objekt mit viel Charakter, das durch eine gezielte Sanierung zu einem individuellen Schmuckstück mit hoher Lebensqualität transformiert werden kann.
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