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Rendsburg
0 km
/5

RESERVIERT: Premium Wohnwelt auf malerischem Grundstück

1.320.000€
Festpreis
03.10.2022
24768 Rendsburg
Preisinformation: 3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: _herausragende Lage im Südwesten der Stadt Rendsburg, im Ortsteil Hoheluft
_die Attraktivität der Wohnlage beruht auf der überwiegenden Einzelhausbebauung unter Berücksichtigung von Natur und Landschaft
_zum Kanalufer des Nord-Ostsee-Kanals und der idyllischen Landschaft der Eider ca. 500 Meter
_ruhige und grüne Umgebung mit kurzen Wegen zu allen Rendsburger Versorgungseinrichtungen
_von den Bootsliegeplätzen an der Ober-Eider lassen sich Nord- und Ostsee auf dem Wasserweg erreichen
_Rendsburg, die Stadt zwischen den Meeren, ist wirtschaftlicher Mittelpunkt der Region und zählt ca. 30.000 Einwohner
_historische Altstadt, kulturelle Vielfalt, Hafenanlagen, Bildungs- und Sporteinrichtungen sind Teil der perfekten Infrastruktur
_sternförmig lassen sich über die A7, Bundesstraßen und per Bahn die Küstenregionen von Nord- und Ostsee, Hamburg und Dänemark erreichen
Ausstattung: _innen hält das Wohnhaus eine sehr hochwertige und nahezu neuwertige Ausstattung bereit
_ausschließlich erlesene Materialien wurden bei der Modernisierung verwendet
_großzügiges Raumangebot auf zwei Ebenen (Deckenhöhe 260 Zentimeter)
_mit ca. 57 m² gut dimensionierter und lichtdurchfluteter Wohnbereich
_offener Kamin, Pavillon und Wintergarten laden zum Entspannen ein
_luxuriöse Küche mit Miele Einbaugeräten, Fliesen und Arbeitsplatten aus Granit
_zum Träumen lädt das Schlafzimmer mit Alkoven und separiertem Waschtisch aus persischem Travertin ein
_großzügiger Flur mit maßgefertigten Einbauschränken im Obergeschoss
_Elternseparee mit Bad en suite, erlesener Badkeramik und Fliesen aus Travertin
_zweites Bad mit Dusche und Glaskeramik an Wand und Boden
_hochwertiger Parkettboden in den meisten Räumen
_helle Flure und Treppenaufgänge, mit edlem Teppichboden belegt
_lackierte Zimmertüren mit Messingbeschlägen
_die insgesamt exklusive Wohnlandschaft bietet Kindern, Gästen oder dem Home Office eigene Refugien
Objekt: _Allerbeste Wohnlage von Rendsburg zwischen Eider und Nord-Ostsee-Kanal
_Außergewöhnliches Anwesen und hinreißende Symbiose aus friesischer Architektur und facettenreichem Grundstück
_starke Außenwirkung durch Rotklinkerfassade, kontrastreiche Sprossenfenster und typische Gauben im mächtigen Reetdach
_repräsentativer Eingangsbereich mit Klöntür, geschützt vom reetgedeckten Vordach
_massiv und hochwertig wurde die Immobilie 1948 erbaut
_innen und außen seit 2010 aufwendig und umfassend modernisiert
_klassische Kellerräume im Untergeschoss
_frei stehendes Garagenhaus, aufwendige Kopfsteinpflasterung der Auffahrt
_nicht einsehbarer Garten, naturnah und parkähnlich angelegt
_zauberhafte Rückzugsorte auf der Terrassenanlage und im Außenbereich
_atemberaubende Oase für die Sinne am idyllischen Teich inklusive Wasserfall
_von Zaunanlage mit elektrischem Tor gesichertes Grundstück
_attraktiver Grundriss mit Raum für unterschiedliche Lebensmodelle oder eine teilgewerbliche Nutzung
Stichworte: Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 70,00 m², 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.80
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche315,00 m²
    • Grundstücksfläche1.596,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1948

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Info zur Anzeige

  • Ort24768 Rendsburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennungc9d6b7f1
  • Aufrufe dieser Anzeige226
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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