GRUNDDATEN: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Auf ca. 107,8 m² Wohn- und Nutzfläche bietet sie viel Raum zum Wohlfühlen sowohl für Singles oder Paare mit Anspruch an Großzügigkeit als auch für kleine Familien oder das Arbeiten von zu Hause aus.
Die Wohnung befindet sich in einem durchweg gepflegten Zustand und ist ohne Renovierungsstau. Auch das Gesamtobjekt macht einen sehr ordentlichen und gepflegten Eindruck.
Ein Carport-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie Waschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller runden das Angebot ab.
WOHNUNG: Die Raumaufteilung überzeugt mit einem großzügigen, ca. 38 m² großen Wohnzimmer, das direkt an die etwa 7,5 m² große, überdachte Loggia angrenzt. Von hier aus genießt man einen schönen Blick auf den Gerhardsteich und die umliegende Parkanlage dank elektrischer Markise auch bei direkter Sonneneinstrahlung.
Das Schlafzimmer (ca. 17 m²) verfügt über ein modernes Wannenbad "en Suite" mit Bidet. Ein weiteres Zimmer (ca. 16 m²) eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich gibt es ein helles Gäste-Duschbad mit Urinal und Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist modern und zeitlos gestaltet und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Ein autarker Backofen ist hier ebenso vorhanden wie ausreichend Stauraum. Ein separater Abstellraum im Flur sorgt für zusätzliche Ordnung.
Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen, die zur Loggia hin sogar elektrisch bedienbar sind.
GEBÄUDE: Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld mit gewachsenem Charakter. Die gesamte Wohnanlage wirkt ordentlich, gut instand gehalten und freundlich.
BESICHTIGUNG: Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin oder fordern Sie weitere Informationen an am besten direkt über die schriftliche Kontaktfunktion dieses Immobilienportals. So können wir Ihnen vorab alle relevanten Unterlagen zukommen lassen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
