Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen und attraktiven Mehrfamilienhaus in Velpke, das zum Kauf bereitsteht. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1985 wurde umfassend saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 628 m² bietet dieses Objekt viel Raum zur Entfaltung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist teilweise unterkellert und erstreckt sich über zwei Etagen. Es verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und drei modernisierte Badezimmer, die im Jahr 2022 saniert wurden. Die Elektrik wurde ebenfalls im Jahr 2022 erneuert, während die Fenster bereits 1998 saniert wurden. Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2024 sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.
Im Erdgeschoss finden sich eine 1-Zimmer-Wohnung sowie eine 3-Zimmer-Wohnung. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus um eine zusätzliche 3-Zimmer-Wohnung zu erweitern, was die Attraktivität dieses Investments weiter steigert. Die Genehmigung zur Erweiterung in ein 4-Parteien-Haus liegt bereits vor.
Erwähnenswert ist die hochwertige Einbauküche sowie die liebevoll angelegten Außenbereiche, die eine Terrassennutzung für die Mieter bereitstellen. Für Investoren besonders interessant: Das Objekt wird möbliert übergeben und ist bereits mit Langzeitmietverträgen ausgestattet, die attraktive Mieteinnahmen garantieren.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses hervorragend gepflegte Mehrfamilienhaus zu erwerben und profitieren Sie von einem soliden Investment mit sofortiger Verfügbarkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
