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Renditeobjekte im Doppelpakt am Puls von Schleusingen!

590.000 €

Festpreis

23.04.2025

98553 Schleusingen

Dieses denkmalgeschützte Ensembleangebot steht im Herzen der südthüringischen Kleinstadt Schleusingen und damit in unmittelbarer Umgebung zur geschichtsträchtigen Bertholdsburg.

Die ursprünglichen Mauern der beiden vorderen Gebäudetrakte wurden 1927 errichtet. 1995 wurde ein direkter Anbau im hinteren Bereich des Gebäudeteils A errichtet. Durch diese Baumaßnahme wurde nicht nur der Anteil der im Erdgeschoss befindlichen Ladenfläche enorm erweitert, sondern auch neue Wohneinheiten geschaffen. Zudem verfügen beide Immobilien über Gewölbekeller.

Der Standort am Markt macht die hier angebotenen Einheiten darüber hinaus zu interessanten Vermietungsobjekten für sowohl Gewerbe- als auch Wohnvermietungen, wenn es zu einem Vermieterwechsel kommt.

Über die letzten Jahre wurde das gesamte Gebäude von der Eigentümerin liebevoll gepflegt und bis 2022 ebenfalls saniert.

Im Angebotspreis inkludiert sind insgesamt 6 Stellplätze sowie 4 Einbauküchen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche675,00 m²
- Zimmeranzahl20
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert74 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.07.2023
- Gültig bis27.07.2033