Eckdaten:
- Kaufpreis: 99.000 € (Verhandlungsbasis)
- Objekt: vermietete Eigentumswohnung
- Größe: 81qm/ 4-Raum
- Ortsteil: Grimma-Mutzschen
- Provision: 0 % (Verkauf von privat - Sie sparen ca. 3.500 € Provision)
- Aktuelle Rendite: ca. 6,4 % Bruttomietrendite (steigend auf 7,3 % bis 2031 durch Staffelmiete)
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf an einen Kapitalanleger steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Grimmaer Ortsteil Mutzschen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1995 umfassend saniert wurde und seitdem fortlaufend instand gehalten wird. Die großzügige Raumaufteilung bietet optimalen Platz für Familien und sichert eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das Objekt wird per Öl-Zentralheizung beheizt. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Raumaufteilung im Überblick: Helles Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, zwei flexible Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad und praktischer Abstellraum sowie Flur. Parken ist in der unmittelbaren Umgebung problemlos möglich.
