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"Renditeobjekt" oder Eigennutzung: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in verkehrsgünstiger Lage

165.000 €

Festpreis

12.11.2025

34298 Helsa

Das Zweifamilienhaus bietet Ihnen 2 abgeschlossene Einheiten und befindet sich in einem sehr schönen und gewachsenen Wohngebiet in der Ortsmitte von Eschenstruth. Die Einheit im Erdgeschoss ist langfristig zu einer Jahresnettomiete in Höhe von € 3.000,00 vermietet.
Sie können entscheiden; Eigennutzung oder vermieten der 2. Wohneinheit.

Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Der wunderschöne Garten auf dem ca. 1.088 m² großen Grundstück bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Tram nach Kassel sowie in der Nähe der A 44.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche165,00 m²
- Grundstücksfläche1.088,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1902
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert370 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.05.2025
- Gültig bis18.05.2035

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