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Renditeobjekt mit Charme: Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbe-Neubau in guter Lage von Tangermünde

699.000 €

Festpreis

23.03.2025

39590 Tangermünde

•Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit im Vorderhaus und separatem Gewerbe-Neubau im Hinterhof mit 7 Parkplätzen
•Baujahr:
oVorderhaus: Ende des 19. Jahrhunderts mit eindrucksvoller historischer Fassade, u.?a. mit großen Löwenköpfen als Zierelement welches 1994/95 saniert worden ist
oHinterhaus (Neubau): ca. 20 Jahre alt
•Grundstücksfläche: ca. 571?m²
•Wohn-/Nutzfläche: 520 m²
•Wohneinheiten: 2 vermietete Wohnungen, darüber hinaus sind zwei noch nach eigenen Wünschen ausbaufähig
•Gewerbeeinheiten: 1 Restaurant im Vorderhaus, zusätzliche Gewerbeeinheit im Hinterhaus
•Zimmeranzahl: insgesamt ca. 18 Zimmer
•Bäder: 2 modernisierte Badezimmer mit Dusche, Badewanne + separates Gäste-WC
•Keller: Voll unterkellertes Vorderhaus, 50% mit ca. 2,30?m Deckenhöhe Rest 2,15m
•Heizung: Gaszentralheizung (Anlage neu in 20

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche500,00 m²
- Grundstücksfläche571,00 m²
- Zimmeranzahl18
- AusstattungBad mit Fenster

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