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Renditeobjekt! Dreifamilienhaus in Saarbrücken-Scheidt

365.000 €
Festpreis
25.06.2025
66133 Saarbrücken
Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Scheidt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 248 m² und drei Wohnungen bietet es viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung in Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss ermöglicht eine gute Vermietbarkeit und könnte auch für verschiedene Lebenssituationen geeignet sein.

Die hellen und einladenden Wohnräume sowie die großzügigen Fenster mit Südwest-Ausrichtung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Die Ausstattung mit Laminatböden und gefliesten Bädern ist modern und pflegeleicht.

Die Tatsache, dass das Anwesen bereits vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.850,00 EUR erzielt, macht es auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Die durchgeführten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wie das neue Dach, die 2-fach isolierten Kunststofffenster und die Renovierungen der Wohnungen, zeigen, dass die Immobilie gut instand gehalten wurde.

Hier ist eine kurze Zusammenfassung der Aufteilung der Immobilie:

Untergeschoss:
- 2 Kellerräume
- WC

Einliegerwohnung:
- Flur
- 3 Zimmer (eins mit Terrasse und Garten)
- Badezimmer
- Küche

Erdgeschoss:
- Flur
- 4 Zimmer (eins mit Balkon)
- Badezimmer
- Küche

Dachgeschoss:
- Flur
- 2 Zimmer
- Badezimmer
- Küche

Diese Aufteilung bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Nutzflächen, die sowohl für Familien als auch für potenzielle Mieter attraktiv sein kann.





























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche248,00 m²
    • Grundstücksfläche423,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1968
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert116 kWh/m²a
    • Ausstelldatum02.08.2018
    • Gültig bis02.08.2028

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    66133 Saarbrücken

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Info zur Anzeige

  • Ort66133 Saarbrücken
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum25.06.2025
  • Anzeigen­kennung73e6d257
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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