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Regensburg
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Rendite 4,0 %! Vermietetes großes 1-Zi-App. mit ca. 5 m² Balkon in Regensburg West

29.10.2025
93049 Regensburg
Rendite 4,0 %!
Vermietetes großes 1-Zi.-App. mit ca. 5 m² Balkon in Regensburg West

Ort: 93049 Regensburg




Lage: ca. 2 km westlich der Altstadt

Baujahr: 1972

Wohnfläche: ca. 47 m²

Etage: 3. OG (Lift!), Whg. Nr. 71

Aufteilung: Wohn-Schlafraum, Küche, Bad, Abstellraum

Böden: Teppich, Parkett, Fliesen
Heizung: Gas-Zentralheizung (erneuert)

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Hausgeld: 262,50 EUR

Parken: kein Stellplatz

Bezug: vermietet

Besonderheiten: - vermietet an Krankenschwester seit 01.04.1998,
Mietpreis: 450 EUR + 120 EUR NK
- Erbbaurecht! Erbbauzins: 57 EUR/Monat (im Hausgeld enthalten!)
- 2001 wurden 3 Fenster erneuert
- Einbauküche ist Eigentum des Mieters
- Bad und Küche mit Fenster
- WM-Anschluss im Bad
- Keller

Kaufpreis: 135.000 EUR





































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche47,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl1
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr2017
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert144 kWh/m²a
    • Gültig bis14.11.2028
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    Lage: ca. 9 km südlich...
    93077 Bad Abbach

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Info zur Anzeige

  • Ort93049 Regensburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum29.10.2025
  • Anzeigen­kennung88d80a0b
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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