Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einem ruhigen Wohngebiet von Rohrbronn in einer Sackgasse gelegen. Direkt vor der Haustüre beginnt ein schöner Wanderweg in den Wald und Wiesen. Im Ort gibt es ein schönes kleines Freibädle, ein Kindergarten sowie ein Hof, wo man selbstangebautes Obst und Gemüse kaufen kann. Busanbindung nach Winterbach und Winnenden, von beiden Ortschaften aus haben Sie dann S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart. Sämtliche weitere Einkaufsmöglichkeiten, weitere Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften wie Remshalden-Geradstetten, Winterbach, Schorndorf, Winnenden.
Rohrbronn ist mit knapp 700 Einwohnern der kleinste Teilort der Gemeinde Remshalden im Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg und liegt ca. 20 km östlich von Stuttgart im schönen Remstal.
Ausstattung: Großes Schwedenhaus - Doppelhaushälfte - in einer einzigartigen Ortsrandlage mit Ruhe und Aussicht und schön angelegtem Gartenbereich. Das Haus eignet sich sehr für eine große Familie oder auch zwei Generationen unter einem Dach oder aber auch Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Im Kellergeschoß haben Sie einen sep. Zugang, wo sich die große Werkstatt, ein weiterer Hobbyraum sowie der Heizraum, der Öltankraum, ein Bad/Waschküche sowie ein Vorratsraum befinden. Im Obergeschoß befindet sich der Wohn-/Essbereich mit großem Balkon, die Küche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein sep. WC. Das Dachgeschoß wurde nachträglich ausgebaut, dort befindet sich ein großer Raum (Wohn-/Essbereich) mit Küchenanschlüssen sowie ein Schlafzimmer mit Waschbecken. Ihr Auto können Sie in der Garage parken.
Da das Haus sich am Hang befindet ist der Außenbereich pflegeleicht mit Bodendecker angelegt. Es befinden sich zwei Terrassen dort, eine davon mit Pavillon. Ihre Gartengeräte können Sie in der vorhandenen Geschirrhütte unterbringen.
Der Reiz und die Wertigkeit kann jedoch in seinem ganzen Umfang nur vermittelt werden, wenn eine persönliche Besichtigung vorgenommen wird. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin mit uns.
Objekt: Obergeschoß:
- Flur mit Teppichboden
- sep. WC, baujahrstypisch
- Abstellraum mit Stromkasten
- Bad mit Dusche, WC, PVC
- Büro mit Holzdecke und Teppichboden
- Kinderzimmer mit Teppichboden und Einbauschrank
- Schlafzimmer mit Teppichboden und Einbauschrank
- Wohnzimmer mit Teppich und Zugang zum Ost-Balkon
- Essecke
- Küche mit Schiebetür und älterer Einbauküche
Dachgeschoß:
- großer ausgebauter Raum, im vorderen Teil mit Küchenanschluss
- Abstellnischen in den Dachschrägen
- Französicher Balkon mit toller Aussicht auf den Wald
- Schlafzimmer mit Teppichboden und Waschbecken
- Abstellnische in der Dachschräge
Kellergeschoß:
- sep. Zugang vorhanden
- große Ost-Terrasse
- Vorratsraum mit PVC
- Ölraum mit 4.500 Liter 3 Kunststofftanks
- Bad/Waschküche mit Dusche, WC beheizt
- Wandschrank
- große Werkstatt mit Teppichboden und Starkstromanschluß, beheizt, ca. 28 qm
- Kellerraum mit Betonboden, beheizt, ca. 16 qm
- Heizraum
Außenbereich:
- Hanglage mit Terrassen
- große Nord-West-Terrasse mit Pavillon
- Geschirrhütte für Gartengeräte
- Garage
Sonstiges: Renovierungen: 1993 nachträglicher Dachinnenausbau, 2004 wurde eine neue Heizung eingebaut (Niedertemp.) 2004 Dach wurde neu eingedeckt inkl. Dämmung und neue Dachfenster
2021 Pavillon mit neuen Doppelstegplatten erneuert. Die Außenfassade wurde mit Lotusfarbe gestrichen. Gerne senden wir Ihnen eine Baubeschreibung dieses Hauses zu.
Stichworte: Garage vorhanden, Nord-Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 3
Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
