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Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.

Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort. Besonders charmant ist die schnuckelige Dachterrasse – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Sie umfasst eine Küche, ein Badezimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Klavierzimmer sowie ein separates Fernsehzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind die Räume ähnlich aufgeteilt: Küche, Ess-, Schlaf- und Wohnzimmer sind offen und modern eingerichtet. Das freigelegte Fachwerk im Ess- und Wohnbereich lässt die Grenzen der Räume optisch verschwinden.

Die Wohnungen hat eine große Wohnküche welche über einen kleinen Eingangsflur zu erreichen ist. Ein kleines Gäste-WC geht von diesem ab. Über das Wohnzimmer erreicht man dann das einen weiteren Flur, davon dann die Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Badezimmer. Die Wohnung ist noch bewohnt und kann ab dem 01.07.2025 angemietet werden.

Geplant sind im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer eine Küche, ein Gäste-WC, ein tagesbelichtetes Bad und eine große Terrasse. Im Obergeschoss sind vier Räume von unterschiedlicher Größe, eine Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer und ein Gäste-WC vorgesehen. Im Dachgeschoss ist eine gemütliche 1-Raum-Wohnung geplant.

Im modernen Badezimmer mit Fenster haben Sie die Auswahl zwischen einer geräumigen Badewanne und gefliester Dusche. Die Diele, Küche und separates Gäste-WC verfügen über einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik. Auf dem SüdWest-Balkon lassen sich schöne Stunden mit Sonnenschein verbringen, wobei Sie dank der vorhandenen Markise selbst Einfluss auf die Sonnenintensität nehmen können.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich, abgehend von dem Flur mit Galerie, das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und separatem WC, sowie ein Gästezimmer und ein separates Gästebad. Ergänzend finden Sie hier auch den Zugang zur Galerie des Wohnzimmers. Alle Räume im Haus sind großzügig geschnitten und durch die großen Fensterflächen sehr hell.

Das Haus besticht insbesondere durch seine durchdachte Raumaufteilung, die auf zwei Etagen genügend Platz für die ganze Familie bietet. Die 208 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Vorratsraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten Obergeschoss: Flur, fünf Schlafzimmer, Elternbadezimmer, Dusche-WC und eine Loggia Das Haus ist vollunterkellert. Das derzeit stillgelegte Schwimmbad ist momentan eine Art Fitness-, Hobbyraum.

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon und traumhaftem Blick ins Grüne, sowie das Schlafzimmer, die Küche, die Diele und ein innenliegendes WC. Über den Treppenabgang gelangen Sie zum Untergeschoss, in dem sich das große Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche, sowie ein weiterer großer Raum, der sich beispielsweise ideal als Spiele- und Hobbyraum nutzen lässt, und der Hauswirtschafts- sowie der Technikraum des Hauses befinden.

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin. Raumaufteilung EG Eingangshalle 49 qm, Windfang 6 qm, Garderobe mit Gäste WC 6 qm, WC 3 qm, Wohn-Esszimmer 92 qm, Küche 20 qm, Schwimmhalle und Sauna 84 qm, Garagentrakt 56 qm OG Schlafen mit Ankleide und Bad 59 qm, Schlafzimmer 10 qm, Bad 7 qm, Schlafzimmer mit Bad 16 qm, WC 4 qm, Gäste WC 3 qm, Einliegerwohnung: Schlafen 10 qm, Wohnen 22 qm, Küche 13 qm, Diele 11 qm, Empore 9 qm, 3 Terrassen mit insgesamt 6 qm DG Kind 1 10 qm, Kind 2 10 qm, Kind 3 14 qm, Studio 32 qm, Abstellraum 13 qm, Abstellraum 15 qm, Diele 13 qm, Bad 4 qm, WC 2 qm

Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, sowie einem WC und bietet zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer, das direkt neben dem Badezimmer liegt, runden das Angebot ab. Zudem gibt es einen weiteren Raum, der flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, (Ausgang in den Garten) OG: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, sep. WC DG: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad KG: mehrere Kellerräume inkl. Waschküche KP: 259.000,00

Von der Haustür aus erreichen Sie das erste Obergeschoss mit der großen Wohnung. Der zentrale, große Flur führt Sie in die Küche, Gäste-WC, das Wohn- sowie in das Badezimmer. Im hinteren Bereich befinden sich zwei weitere Zimmer, von denen eines direkten Zugang zu einer Terrasse bietet. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Komfort. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und rundet das Raumangebot ab.

Über die Treppe in der Diele gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich links das Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet, WC und Waschbecken. Rechts von der Treppe herum liegt das derzeit genutzte Schlafzimmer, das Zugang zu einem weiteren Zimmer bietet - ideal für Kinder oder als Arbeitszimmer. Eine schmale Treppe in der Diele führt zum nicht ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

50 m langen Fussweg von den Garagen aus, gelangen Sie zu Ihrem Haus. Im Erdgeschoß wurde als Sonderwunsch eine Nische in der Diele geplant, das separate Gäste-WC wurde zeitlos gestaltet. Gleich daneben die große offene Einbau-Küche mit Hochglanzfronten (NP: Euro 12.000 VB) und ebenfalls das große Wohnzimmer mit einem Essbereich. Über die Terrasse, gelangen Sie in den schön gestalteten und grünen Garten, dieser bietet Platz für eine ca. 4 m² große Sonnen-Terrasse , sowie eigenem Gemüsegarten, Schaukel/Rutsche und sogar einem geräumigen Gartenhaus. 1.OG und auch Dachgeschoß erreichen Sie über jeweils eine gerade Stahlbetonteiltreppe, die mit einem hochwertigen pflegeleichten Teppich ausgestattet ist.

Im Inneren überzeugt das Haus durch einen vor allem im Erdgeschoss großzügigen Grundriss: Neben dem Wohnbereich mit Kamin befinden sich hier die Küche, ein Elternschlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer (Esszimmer), ein Gäste-WC sowie das Hauptbad mit Wanne und Dusche. Durch die Holzfachwerkbauweise sind auch zukünftige Grundrissänderungen mit vergleichsweise überschaubarem Aufwand möglich um das Haus Ihren Bedürfnissen anzupassen.

In top modernem Farbdesign gehalten und mit dunklem Granitboden sowie raffinierten Granitdetails ausgestattet, ist sie nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Ergänzt wird diese Etage durch ein stilvolles Gäste-WC. Der durchgehende hochwertige Bodenbelag aus Laminat, Marmor und Granit unterstreicht das edle Gesamtbild. Im zweiten Obergeschoss setzt sich die Wohlfühlatmosphäre fort. Ein zweiter Balkon, der sich über die gesamte Hauslänge zieht, ist direkt vom Schlafzimmer zugänglich - perfekt, um den Tag mit der Morgensonne und einer Tasse Kaffee zu beginnen.

Das Obergeschoss besteht aus vier Räumen, einem großen hellen Bad mit Umkleidebereich und einer separaten Toilette. Ein separates Gäste-WC befindet auf dem Weg ins Obergeschoss. Das Dachgeschoss mit drei Räumen und einer Wohnküche ist komplett ausgebaut, verfügt über ein klimatisiertes Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und einer Dachterrasse, mit Blick in den Garten.