Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Die beliebte Wohngegend ist vornehmlich durch eine gemischte Wohnbebauung gekennzeichnet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Holzfenster (braun) mit Rollläden und Dachflächenfenster
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne und WC
-Fliesen, Laminat, Teppich
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Einbauküche
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Objekt: Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1985 in hochwertiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die im Dachgeschoss gelegene Immobilie besticht besonders durch ihre hellen Räume und die durchdachte Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 62 m² incl. des nach Westen orientierten Balkons. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 75 m² und bietet somit ein großzügiges Raumgefühl.
Die Wohnung verfügt über gute Stellmöglichkeiten sowie Einbauschränke im Wohn- und Schlafzimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Das Hausgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 503 m². Die Grundstücksfläche des PKW-Stellplatzes beträgt ca. 16 m². Zur Wohnung gehören weiterhin 1/7 Anteil am Garagenhof mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m² und 1/9 Anteil an der Zufahrt zum Haus mit insgesamt ca. 118 m².
Eine tolle Wohnung, die man gesehen haben muss.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: Zuzüglich 2,975 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
