Objektbeschreibung: Ideal für einen Handwerksbetrieb oder als Lagerhalle für Paketdienste oder ähnliches.
Das Grundstück: ca. 1.100m² ebenerdig gelegen und voll erschlossen am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen. Die Außenfläche vor der Halle mit Verbundsteinen gepflastert.
Die Halle: 1994 Neubau einer Bäckerei in Massivbauweise und teilunterkellert errichtet. Die Außenwände 24cm ( Iso) Lavastein die Innen Wände mit 24er Bimssteinen gebaut. Die Fenster Holz Iso – Doppelverglast. Die Gewerberäume durchgehend gefliest. Das Satteldach mit PVC Unterspannbahn und mit Iso –Trapez- Blechen gedeckt. Die Treppe zum Kellergeschoss; Stahlbeton mit Fliesen
Umbauter Raum gesamt: Erdgeschoss und Keller = 1.333,59 Kubikmeter
Wir bieten Ihnen hier 2 Kaufmöglichkeiten an :
Kaufpreis A: Kauf der aufstehenden Halle inkl. ca. 1.100m² Teilfläche aus dem gesamten Grundstück
350.000 Euro eine MwSt. fällt nicht an
Kaufpreis B: Kauf zusätzlich der Rest-Grundstücksfläche plus 1.100m² mal 70,00 Euro pro Quadratmeter
77.000,00 Euro
Somit Kaufpreis komplett 427.000,00 Euro
Übergabe: nach Absprache kurzfristig möglich
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss = 279,92 m² / ebenerdig Raumhöhe durchgehend 3,50 Meter
Arbeitsraum hell belichtet ca. 99.07 m² kleiner Verkaufsladen / Büro ca. 24,37 m² Aufenthaltsraum ca. 15,32 m² Vorrat / Lager ca. 17,79 m² Flur ca. 1,21 m² Garage / Lager /Arbeiten ca. 66,93 m² Schleuse ca. 2,14 m² Lager ca. 43,65 m² Flur ca. 9,46 m²
Im Kellergeschoss = 58,41 m²
Heizraum ca. 7,66 m² Öllager ca. 10,35 m² Dusche / Wa / WC Damen ca. 10,66 m² Dusche / Wa / WC Herren ca. 14,93 m² Flur / Treppen ca. 14,81 m²
Provision: Für Nachweis und Vermittlung der nachstehende Immobile stellen wir Ihnen 8 Tage nach der Beurkundung beim Notar eine Maklerprovision von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst. in Rechnung. Zahlbar 8 Tage nach Rechnungserhalt.
Objektbeschreibung: Nur wenige Schritte vom Marktplatz der Stadt Bad Staffelstein liegt dieses unter Enembleschutz stehende Anwesen. Im renoviertem EG bietet eine Fläche von ca. 140 m² die Verwirklich...