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Rein ins Glück - Investieren Sie heuer noch in Ihr neues Eigeheim!

230.000 €

Festpreis

22.03.2025

95152 Selbitz

Diese gepflegte, teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung wurde 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 260 m² großen Grundstück in Selbitz errichtet und 1977 mit einem Anbau ergänzt. Das attraktive Einfamilienhaus liegt in zentraler und dennoch in ruhiger Lage und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 158 m², die sich über zwei Stockwerke erstreckt.
Die durchdachte Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten bieten insgesamt ein angenehmes Wohnklima. Im Haupthaus befinden sich insgesamt 5 Zimmer, diese sind über das Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und historischen Backofen sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und mit Waschmaschinenenanschluss, sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und kleinen Garten. Über das helle, gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zu den oberen Räumen. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer. Insgesamt bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder für diejenigen, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse benötigen.

Im Anbau findet sich zusätzlicher Wohnraum mit 2 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Dadurch besteht die Möglichkeit das Objekt als reines Einfamilienhaus zu nutzen oder optional kann der Anbau auch als Einliegerwohnung vermietet werden. Diese einzigartige Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur Komfort und Wohnqualität sondern überzeugt auch mit ihrer Vielseitigkeit verschiedene Wohnkonzepte umzusetzen.

Die überdachte Terrasse im großzügigen Hinterhofbereich und angrenzendem Garten lädt zum Grillen und feiern mit Freunden und Familie ein, die Kinder können geschützt spielen oder lassen Sie hier Ihren Tag gemütlich mit der Familie ausklingen.
Eine Doppelgarage mit kleiner Werkstatt und Grube komplementieren das gesamte Angebot.

Überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!