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Reihenmittelhaus / Ferienhaus auch als Kapitalanlage ca 500m vom Ostseestrand

24.09.2025

23746 Kellenhusen (Ostsee)

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 2013 in massiver Bauweise errichtet und wird aktuell zu Zwecken der Ferienvermietung genutzt.
Durch eine Nutzungsänderung kann das Objekt beispielsweise auch als Dauer- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.
Der wunderschönen Ostseestrand von Kellenhusen mit seiner vielfältigen Promenade ist ca 500m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.
Sie betreten das Haus und gelangen in den gefliesten Flur. Hier befindet sich das Gäste-WC mit Dusche und eine kleine Abstellkammer sowie der Treppenaufgang in das Obergeschoss.
Am Ende des Flures betreten Sie das Wohnzimmer mit offener Küche.
Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse.
Diese bietet neben genügend Fläche für Gartenmöbel auch Platz zum Beispiel für einen kleinen Fahrradschuppen.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit zwei Betten sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche.
Zu dem Objekt gehört ein Stellplatz.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartReihenmittelhaus
- Wohnfläche68,00 m²
- Grundstücksfläche100,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert70 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.10.2024
- Gültig bis22.10.2034