Dieses Reihenhaus mit Altbaucharakter aus dem Jahr 1937 wurde im Laufe der Zeit durch Anbauten der Nachbarhäuser Teil einer geschlossenen Häuserreihe. Es bietet auf einem 417 m² großen Grundstück viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die 208 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und umfassen 7 Zimmer, 2 Bäder und die Küche. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Über einen kleinen Vordergarten mit Stellplatz gelangt man zum Eingangsbereich. Die großzügige Diele im Erdgeschoss bietet Zugang zu allen Räumen dieser Etage. Zentral gelegen führt eine Holztreppe ins Obergeschoss. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und ein Duschbad. Die Küche ist mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen kleinen Westbalkon. Das angrenzende Wohn-/Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und besticht durch historischen Parkettboden, einen freistehenden Kamin und große Fensterflächen, die für ein besonders helles und einladendes Raumgefühl sorgen. Direkt angrenzend liegt ein Arbeitszimmer, von dem aus man die vorgelagerte Terrasse und den weitläufigen Garten erreicht. Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während am Ende eine zweite Terrasse für entspannte Stunden im Freien zur Verfügung steht.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 3,5 Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer. Ein Zimmer verfügt über einen großen Balkon in Gartenausrichtung. Das Badezimmer ist mit Wanne und Bidet ausgestattet. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, umfasst anderthalb Zimmer sowie einen Abstellraum und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre.
Das Haus ist voll unterkellert, wobei der Keller teilweise eine gewisse Feuchtigkeit aufweist. Insgesamt bietet diese Immobilie großes Potenzial, ein individuelles Zuhause in einer attraktiven und gefragten Lage zu realisieren.
