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Reihenhaus in Bestlage in Volksdorf mit 5 Zimmern und Garten. Sehr gut auch für Freiberufler/Homeoffice geeignet!

2.490,00 €

Nettokaltmiete

03.12.2025

22359 Hamburg

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!
Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige 5-Zimmer Reihenhaus mit 145 Quadratmetern Wohnfläche und Garten vorstellen zu dürfen.
Dieses Reihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Kombination aus Komfort und Raum, ideal für ein entspanntes und zugleich aktives Familienleben. Die 145 Quadratmeter Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Insbesondere das große und helle Studio im 2. OG mit rd. 43 m² Wfl. erstreckt sich über die ganze Haustiefe und bietet zum Beispiel Freiberuflern sehr gute Entfaltungsmöglichkeiten
Raumaufteilung Im Erdgeschoss betreten Sie über den Flur einen großzügigen Wohn-Essbereich, von dem aus Sie über die Terrasse in den Garten gelangen. Vom Eingangsflur geht die moderne, im Juli 2024 eingerichtete Einbauküche ab. Im Flur befindet sich auch das Gäste -WC.
In der 1. Etage des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer (eines mit Duschbad) sowie 1 Vollbad. Das 43 m² große und sehr helle Studio im 2.OG ist ebenfalls mit einem Duschbad ausgestattet.
Der pflegeleichte Garten in Süd-West-Lage ist rd. 81 m² groß und bietet eine private und ruhige Oase, in der Sie sich entspannen und die Natur genießen können.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.490,00 €
- Nebenkosten150,00
Merkmale
- ImmobilienartReihenmittelhaus
- Wohnfläche145,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert54 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.05.2024
- Gültig bis02.05.2034