Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Barßel/Neuland bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Familien, die ein Mehrgenerationenwohnen realisieren möchten. Die moderne Immobilie beeindruckt mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 308 m². Während das Erdgeschoss dem großzügigen Wohnen nutzt, sind im Dachgeschoss die Schlafräume untergebracht. Die durchdachte Aufteilung schafft ein schönes Wohnambiente. Jede Wohneinheit ist mit einer separaten Heizung sowie eigenen Strom- und Wasserzählern ausgestattet.
Von den drei Einheiten wird die vordere Wohnung im März 2025 neu vermietet. Die beiden anderen werden aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt. Mit Verkauf ist ein Auszug perspektivisch geplant, sodass diese beiden Einheiten langfristig frei werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Die Häuser mit einer modernen Brennwerttherme ausgestattet. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine Solarthermie-Anlage. Die Küchen in den Wohnungen sind ebenfalls Bestandteil des Angebotspreises.
Für die Neuvermietung wird eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 870 € veranschlagt. Ähnliches könnte auch bei den anderen Einheiten erzielt werden, sofern Sie nicht selbst einziehen möchten.
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