Lübeck
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Reihenendhaus im Musikerviertel auf Eigenland

259.000 €
Festpreis
07.06.2025
23556 Lübeck
Bei dieser spannenden Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus aus dem Baujahr 1959. Es steht auf mit einem 107,00 m² großen Grundstück (Eigenland). Das Objekt verfügt über ca. 110,00 m² Wohn- und Nutzfläche.

Über zwei Stufen betreten Sie durch den Windfang Ihr neues Heim. Im Windfang angekommen, befindet sich ein Gäste- WC, weiter im Flur finden Sie linker Hand die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein kleiner Tisch mit Stühlen findet hier Platz. Vom Flur geradezu liegt Ihr Wohnzimmer. Es ist der größte Raum im Haus, wird durch einen Wintergarten wohnlich erweitert und eröffnet Ihnen den Blick in den gepflegten, nach Südwesten ausgerichteten Garten. Durch die Pforte am Ende des Gartens gelangen Sie auf eine große gemeinschaftliche Rasenfläche.
Zurück im Haus geht es über die Treppe hoch ins Dachgeschoss. Es verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad. Über eine schmale Holztreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet zusätzliche Nutzfläche.
Geheizt wird die Immobilie über eine Gas-Durchlauftherme, die sich im Vollkeller unter dem Haus befindet. Hier haben auch die vielen weiteren kleinen und großen Dinge in Ihrem Haushalt Platz. Ein besonderer Clou ist die zum Haus gehörende Garage. Sie bietet ein elektrisches Tor und einen direkten Zugang zum Wintergarten. So gelangen Sie trockenen Fußes ins Haus.
-Die Garage haben wir mit 15.000 € eingepreist.

Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.






Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche70,00 m²
    • Grundstücksfläche107,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr2009
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert252 kWh/m²a
    • Gültig bis23.02.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort23556 Lübeck
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum07.06.2025
  • Anzeigen­kennungd12a7c9f
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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