KA 264
Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf 2,5 Etagen, auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 236 m². Es erwartet Sie ein charmantes Zuhause mit insgesamt 5 Zimmern. Ein Kauf des Grundstückes ist ebenfalls möglich.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den Flur, von diesem haben Sie Zutritt in alle weiteren Räume des Erdgeschosses. Auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche und das Wohnzimmer, welches durch das große Fenster schön hell ist.
Der Wintergarten wertet diese Etage auf und verschafft Ihnen Zutritt in den Garten.
Im 1.Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, in denen Sie zur Ruhe kommen um neue Kraft zutanken. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und lädt zum Entspannen ein.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Eins der Zimmer ist ausgebaut und kann schon genutzt werden, dass zweite Zimmer müsst noch ausgebaut werden.
Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Keller des Hauses befinden sich zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie die Möglichkeit, einen Hobbyraum einzurichten. Das linke Carport vor dem Haus gehört zu Immobilie.
Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Eine Gas Brennwerttherme aus dem Jahr 1996 sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen.
Die Hohlschicht des Mauerwerks wurde 2008 aufgeschäumt. Im Jahr 2017 wurden die Dachschrägen mit neuer Folie und Dämmstoff versehen.
Der Kaufpreis dieser Immobilie variiert.
Kaufpreis auf Erbpacht: 159.900,00 €
Erbpacht bis 2061: Höhe 199,00 € / halbjährlich
Kaufpreis inklusive Grundstück: 209.900,00 €
