In einer der gefragtesten Wohngegenden von Bad Kreuznach, dem ruhig und naturnah gelegenen Kuhberg, befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus. Die Lage überzeugt durch ihre grüne Umgebung, ein familienfreundliches Umfeld und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Innenstadt. Wer naturnah wohnen möchte, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten, findet hier ideale Bedingungen - besonders für Familien und ruhesuchende Paare.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich und einer separat angrenzende Küche. Vom Essbereich gelangt man über drei Stufen in das Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Garten bietet. Dieser ist mit einer Terrasse, einem Teich und einem Gartenhaus ausgestattet. Hinter dem Carport zum Garten gelegen gibt es einen überdachten Bereich, ideal zum Verstauen von Gartengeräten wie einem Rasenmäher. Vom Garten aus gelangt man zum Carport, unter dem Platz für zwei Fahrzeuge ist. Vor dem Carport sind zusätzlich zwei Stellplätze vorhanden. Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich auf dem Parkplatz direkt vor der Haustür und ist im Preis mit inbegriffen. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC.
1. Obergeschoss:
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die entweder als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon, an dem jedoch noch ein Geländer angebracht werden muss. Dieses Zimmer verfügt über zwei Türen, da es früher in zwei Räume unterteilt war, was eine zukünftige Unterteilung wieder ermöglicht. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Keller:
Das Haus verfügt über drei Kellerräume, darunter ein Waschraum, der zusätzliche Lager- und Nutzfläche bietet. Die Heizung welche sich im Waschraum befindet wurde im Dezember 2023 komplett erneuert.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage, aus dem Jahr 2005, mit einer Leistung von 5,5 KWp.
Dieses Reihenendhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in einer gefragten Lage von Bad Kreuznach suchen. Es bietet großzügige Raumaufteilung, einen schönen Garten und praktische Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge.
