Eichstätt
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Reiheneckhaus in Eichstätt-Wasserzell - Grundbuch statt Sparbuch

395.000 €
Festpreis
31.05.2025
85072 Eichstätt
Gepflegtes Reiheneckhaus mit Inhouse-Garage wartet auf neue Investoren oder Selbstnutzer!

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine Garage direkt im Haus, durch die Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes ins Haus gelangen.
Auf zwei Wohnebenen bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie - mit hellen, gut geschnittenen Räumen und einem klaren, funktionalen Grundriss.
Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Erholung pur. Die gemütliche Terrasse ist der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen. Zusätzlich ist ausreichend Platz für ein Gemüsebeet oder ein Hochbeet für Ihre Küchenkräuter.

Das Haus ist inkl. Garage und Stellplatz seit 2000 für 800 € / Monat zzgl. Nebenkosten vermietet.

Die Wohnlage punktet mit optimaler Anbindung: Nur wenige Meter entfernt befinden sich sowohl der Eichstätter Bahnhof als auch der Einstieg zur Stadtbahn, ideal für Pendler und Ausflügler.
Für Naturliebhaber liegt der Altmühlwanderweg praktisch vor der Haustür und der nahegelegene Frauenberg mit der Burg von Eichstätt lädt zu jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Sparziergängen ein.








Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche110,00 m²
    • Grundstücksfläche185,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1999
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert93 kWh/m²a
    • Ausstelldatum20.06.2025
    • Gültig bis19.05.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort85072 Eichstätt
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum31.05.2025
  • Anzeigen­kennung202a18a2
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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