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Reichertshausen
0 km
/5

Bei Petershausen! Exklusive NEUBAU Doppelhaushälfte in Reichertshausen OT Steinkirchen / Nähe S2

849.000€
Festpreis
18.05.2022
85293 Reichertshausen
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine exklusive NEUBAU Doppelhaushälfte in Reichertshausen OT Steinkirchen / Nähe S2 Petershausen.

Die Wohnfläche von ca. 172,96 m² verteilt sich auf drei Geschosse.

Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer und lichtdurchfluteter Koch-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zu den zwei Terrassen. Über den Kochbereich gelangen Sie in eine Speis. Zudem sind im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Fenster und eine Garderobe vorhanden.

Das Obergeschoss bietet mit drei Kinderzimmern viel Platz für Ihre Familie. Im Badezimmer laden eine Badewanne und eine bodenebene Dusche zu entspannenden Aufenthalten ein. Des Weiteren ist ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden.

Im Dachgeschoss befinden sich das große Schlafzimmer und ein Home-Office. Zudem ist ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und Fenster geplant.

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit viel Stauraum. Es besteht die Möglichkeit in einen der Kellerräume einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss zu integrieren.

Für Ihre Autos stehen eine Garage und zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Steinkirchen ist ein Ortsteil von Reichertshausen.

Reichertshausen liegt in einer wirtschaftlich günstigen Lage zwischen Nürnberg und München. Direkt im Ort befindet sich ein Bahnhof, mit einer stündlich fahrenden Bahnlinie nach München, Ingolstadt und Nürnberg. Die nächstgrößeren Städte wie Pfaffenhofen und Petershausen sind in ca. 10 Minuten erreicht. Nach Dachau und München sind es ca. 25 Minuten. Die Anschlussstelle A8 / A9 ist in wenigen Minuten (ca. 10 km) erreichbar.

Direkt in Steinkirchen befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weitere Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule mit Nachmittagsbetreuung sind in Reichertshausen zu finden. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind in Pfaffenhofen a. d. Ilm zu besuchen. Die Schulen werden regelmäßig von Steinkirchen aus mit Bussen angefahren.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Banken, Ärzten, Apotheken, Bäcker und Metzger sind direkt Steinkirchen oder im benachbarten Reichertshausen vorhanden. Auch für das Leibliche wohl ist mit Speiselokalen bestens gesorgt.

Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl. Reichertshausen bietet zahlreiche Vereine und wunderschöne Rad- und Wanderwege.
Ausstattung: - 1 Garage zzgl. 22.000,00 Euro
- 2 Außenstellplätze je zzgl. 10.000,00 Euro
- großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich
- Speis
- zwei Badezimmer
- Badezimmer 1 mit Fenster, Badewanne und bodenebener Dusche
- Badezimmer 2 mit Fenster und bodenebener Dusche
- Gäste-WC
- 4 Schlafzimmer
- Home Office
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Möglichkeit für Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller
- zwei Terrassen (Süden + Westen)
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- regenerative Energieträger
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- ansprechende Architektur
- exklusive und moderne Ausstattung
- elektrische Rollläden
- hochwertige Bodenbeläge
- Außenanlagen inkl.
- KfW 55 - Bauweise
Besichtigungstermine: Machen Sie sich ein Bild von dieser herrlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Provision: 2,38% inkl. MwSt. Käuferprovision

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche172,96 m²
    • Grundstücksfläche232,00 m²
    • Zimmeranzahl6

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Info zur Anzeige

  • Ort85293 Reichertshausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.05.2022
  • Anzeigen­kennungace04114
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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