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Reichenbach (Fils)
0 km
/5

4,5 -Zimmer Galeriewohnung in TOP-Aussichtslage in Reichenbach a. d. Fils

419.000€
Festpreis
23.09.2022
73262 Reichenbach (Fils)
Objektbeschreibung: Einzigartigen Wohnkomfort verspricht diese ruhig gelegene 4,5 Zimmer - Maisonette-Wohnung in der 2. und 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 qm und einem grandiosen Fernblick vom Balkon aus finden hier Paare und Familien großzügige Wohnbedingungen vor.
Hierbei verschafft die gut zugeschnittene Wohnung mit ihren gemütlichen Dachschrägen wunderbare Akzente und verfügt dank der offenen Galerie über eine hohe Decke. Vom Wohnzimmer wird auch die offene moderne Küche mit der sehr gepflegten Einbauküche sowie der etwa 5,5 qm große Balkon betreten. Von hier genießen Sie einen einmaligen Panoramablick auf die Schwäbische Alb und garantiert erholsame Stunden im Freien.

Neben den 3 gemütlichen Schlafzimmern verschafft die Galerie einen tollen, offenen Blick in den Wohnbereich. Bei Bedarf könnte die Galerie sogar mit sehr geringem Aufwand in ein weiteres geschlossenes Zimmer umgewandelt werden und somit ein weiteres Schlafzimmer hier entstehen.

Das geräumige Badezimmer ist derzeit mit einer Dusche und einer Waschmaschine mit Trockner ausgestattet. Eine Badewanne könnte hier auch nachgerüstet werden, da im Keller, im allgemeinen Waschraum ein eigener Anschluss vorhanden ist.

Ein eigenes Kellerabteil und gute Parkmöglichkeiten runden dieses traumhaft schöne Angebot ab.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Reichenbach an der Fils, einer Gemeinde im Osten des Landkreises Esslingen, etwa 12 km von Stuttgart entfernt.

Hier verbindet sich die verkehrsgünstige Lage mit einer sehr guten Infrastruktur und schönen Naherholungsmöglichkeiten. So lädt z.B. der Schurwald zu erlebnisreichen Wanderungen mit der ganzen Familie ein.

Nur ca. 1 km vom Zentrum entfernt sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen.

Neben verschiedenen Supermärkten, Bäckereien und einem Getränkemarkt sorgen des weiteren Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen für ein großes medizinisches Angebot.
Die Top familienfreundliche Lage wird ebenso unterstrichen durch fußläufig erreichbare Kindergärten, Schulen und das beliebte "Freibad im Grünen" .

Der öffentliche Personennahverkehr ist zudem über die in 2 Gehminuten entfernte Bushaltestelle zu erreichen. Der Bahnhof in Reichenbach befindet sich in etwa 1,4 km Entfernung. Von hier aus bringt Sie die Regionalbahn in ca. 15 Minuten nach Esslingen und in ca. 30 Minuten bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Ausstattung: * einmalige Aussicht vom Balkon auf die Schwäbische Alb und die Burg Teck
* Designer-Vinyl-Böden
* Bad mit Dusche und WMA; separates WC
* moderne Einbauküche
* Kellerabteil ca. 4qm
* Waschkeller mit eigenem Anschluss
* Extra Fahrradabstellraum
* Winterdienst und Haureinigung
* Alles Dachfenster sind mit Verdunkelungsrollos ausgestattet
* mtl. Hausgeld ca. 330 €
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze

Provision: 4,76%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche99,65 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1997

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Info zur Anzeige

  • Ort73262 Reichenbach (Fils)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung339d089e
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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