Reichenau
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Große Neubaudoppelhaushälften in... (78479 Reichenau)

Große Neubaudoppelhaushälften in exklusiver Seelage

Preis: 1.798.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
   
Käuferprovision
4,76 %
Referenznummer
I-00REWF-W-02D8Q7
Zimmer
7
Baujahr
2019
Wohnfläche
ca. 171,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2LH9N4J
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Shop Konstanz
Alexandra Tiefenthaler
Konzilstraße 3
78462 Konstanz

Preisinformation

2 Garagenstellplätze
, 2 Stellplätze

Lage

Die Insel Reichenau ist die größte Insel des Bodensees und wurde am 30.11.2000 in die Weltkulturerbe-Liste der UNESCO aufgenommen. Auf der über die Landesgrenzen hinaus bekannten Insel können Sie viele historische Bau- und Kunstwerke von Weltgeltung, eingebettet in eine einzigartige Kulturlandschaft, entdecken. Auch ist die Insel Reichenau in unmittelbarer Weise mit Ereignissen, Ideen sowie künstlerischen und literarischen Werken von außergewöhnlicher, universeller Bedeutung verknüpft. Bekannt ist die Insel, welche von den Einheimischen auch liebevoll Gemüseinsel genannt wird, ebenso für frischen Salat, eine weitreichende Gemüsevielfalt, fangfrischen Bodenseefisch und die Weinreben, die hier dank des milden Klimas bestens gedeihen. Neben den vielfältigen Frei-zeitmöglichkeiten an Land und auf dem Wasser ist die Insel Reichenau somit auch für Feinschmecker ein wahres Paradies.
Zusätzlich zu einem abwechselungsreichen Angebot an verschiedenster Gastronomie bietet die Insel Reichenau ihren Bewohnern alles was für das tägliche Leben benötigt wird. Mehrere Bäckereien, Ärzte, eine Apotheke, Friseure sowie die verschiedensten Lebensmittelgeschäfte und Hofverkäufe runden das Angebot auf der Insel Reichenau harmonisch ab. Die Schweizer Grenze sowie der Autobahnzubringer sind in wenigen Minuten von der Insel aus zu erreichen. Auch ohne Auto gelangen Sie mit einer regelmäßigen Busverbindung problemlos zum Bahnhof Reichenau und haben einen optimalen Anschluss an die Konstanzer Innenstadt.

Objekt

Auf einem zirka 2.500 m² großen Grundstück in unverbaubarer Seelage besteht die Möglichkeit, zwei schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Grundstücksflächen zu erstellen. Wir haben für Sie in Zusammenarbeit mit einer renommierten, langjährig erfahrenen Firma ein hochwertiges Ausstattungsangebot bis hin zur Schlüsselfertigkeit ausgearbeitet. Das projektierte KFW 55 Effizienz-Doppelhaus entspricht den neuesten Anforderungen an Wärmeschutz und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 171 m² je Hälfte. Das Angebot stellt ein Komplettpaket inkl. Kellergeschoss und Ausbau des Dachgeschosses dar. Bei der endgültigen Planung hat der Käufer die Möglichkeit individuelle Wünsche direkt einfließen zu lassen. Hierzu geben wir Ihnen gerne weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.
Die offene Raumeinheit im Erdgeschoss lässt viel Platz für Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Großzügige Flächen bieten genügend Raum zum Kochen, Essen und Wohnen. Im Ober-geschoss und im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie auf zwei Etagen ausreichend Platz, sodass die ganze Familie Ihren persönlichen Rückzugsbereich findet. Die Häuser werden in exklusiver Seelage in der Seestraße auf der Insel Reichenau errichtet. Während Sie von der vorderen Doppelhaushälfte einen traumhaften Seeblick genießen, bietet Ihnen die hintere Doppelhaushälfte ein riesiges Grundstück auf welchem sich sowohl der eigene Obst- und Gemüsegarten, als auch eine große Freizeitfläche für Kinder und Haustiere einrichten lässt. Ein äußerst seltenes Angebot in einer familienfreundlichen Seelage auf der Insel Reichenau.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Konstanz und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte

Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Mit Versenden des Formulars erkläre ich mich mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
78479 Reichenau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot