Schönes Zweifamilienhaus mit viel Platz, in sehr zentraler und doch ruhiger Lage

439.000€

Festpreis

15.05.2022

31547 Rehburg-Loccum

Provisionshinweis: Gem. §656c, BGB beträgt die zu zahlende Provision von Käufer und Verkäufer jeweils 3,96%.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposè-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze

Lage: Das nahegelegene Steinhuder Meer bietet ein umfangreiches Freizeitangebot in der Region Hannover. Vom ca. 17 km entfernten Wunstorf erreicht man die Innenstadt von Hannover in ca. 12 Minuten mit dem Regionalexpress. Im nahegelegenen Umfeld erwartet Sie eine gute Infrastruktur, die vielfältige Möglichkeiten bietet.

Mit rund 10.500 Einwohnern ist Rehburg-Loccum eine der größten Städte im niedersächsischen Landkreis Nienburg. Rehburg-Loccum ist mit dem Auto über die A 2 (Abfahrt Wunstorf/Luthe) sowie der Bundesstraße B441 gut zu erreichen. Neustadt am Rübenberge liegt ebenso verkehrsgünstig und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die B6 sowie den Großraum Hannover.
Ausstattung: Erdgeschoss
- Eingang Wohnung 1
- Windfang/Wintergarten
- Flur 1
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Wellnessbereich / Sauna
- Gäste WC Wellness
- Hobbyraum
- Werkstatt
- Technikraum
- Heizung
- Flur 2
- Eingang Wohnung 2
- Flur
- Treppenhaus
Obergeschoss
- Flur
- Wohnzimmer (inkl. Galerie - oben Büro)
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Bad
- Gäste WC
- HWR / Abstellraum
Dachgeschoss
- Kinderzimmer
Keller (teilunterkellert)
- Kellerraum
Weitere Ausstattungsmerkmale
- Garten
- 2 Terrassen
- Sauna / Wellnessbereich mit Zugang nach draußen
- Dachterrasse
- 2 Einzelgaragen
- 1 Doppelgarage mit großer Scheune
Stichworte: Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen
Provision: Gem. §656c, BGB beträgt die zu zahlende Provision von Käufer und Verkäufer jeweils 3,96%. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.