Kinderspielzeug, -möbel, -bücher in Region Osnabrück günstig kaufen & verkaufen

1983 Dachausbau über der Doppelgarage - 2011 Installation einer neuen Öl-Heizung - 2017 Badezimmermodernisierung EG - 2020 Erneuerung der Dachfenster Objekt: Dieses vollunterkellerte, 1976 erbaute Zweifamilienhaus mit Doppelgarage liegt in einer gesetzten Wohnsiedlung mit freundlicher Nachbarschaft im Ortsteil Voltlage. Das Grundstück erstreckt sich über 1.124 m² und ist in Richtung Südwest ausgerichtet. Der rückliegende Garten bietet ausreichend Platz für Ihre Kinder oder Haustiere. An sonnigen, aber auch an nassen Tagen, kann man es sich auf der großen, teils überdachten Terrasse mit Gartenblick bequem machen. Das klassische Zweifamilienhaus mit ca. 168 m² Wohnfläche bietet Ihnen im Erdgeschoss ein 2017 renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Wohnzimmer und eine Küche.

Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon - 10 weitere Schalter frei verteilbar - Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich - Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm - Haustür zum Preis von 2.000,00 € - Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung - Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen Objekt: Dieses Einfamilienhaus ist für Familien mit bis zu 3 Kindern gedacht. Es bietet auf über 139 qm ein sehr großzügiges Raumangebot, dass keine Wünsche offen lässt. Es bieten sich mehrere Optionen hinsichtlich der Raumnutzung, so z.B. der Ausbau des Spitzbodens.

Die gerade komplett neu renovierte Wohnung verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und bietet neben einer großen Diele, ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine offene, neue Einbauküche Küche mit Theke, ein neues Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das geräumige Schlafzimmer und ein schönes Kinder-/Gästezimmer. Ein Raum auf dem Dachboden zu Abstellzwecken rundet dieses Angebot ab. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.

Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon - 10 weitere Schalter frei verteilbar - Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich - Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm - Haustür zum Preis von 2.000,00 € - Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung - Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen Objekt: Dieses Einfamilienhaus ist für Familien mit bis zu 3 Kindern gedacht. Es bietet auf über 139 qm ein sehr großzügiges Raumangebot, dass keine Wünsche offen lässt. Es bieten sich mehrere Optionen hinsichtlich der Raumnutzung, so z.B. der Ausbau des Spitzbodens.

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Auf ihr verkehren seit 1962 nur noch Güterzüge. In Bersenbrück gibt es fünf Kindergärten, davon einen Sprachheilkindergarten, einen Integrationskindergarten und einen Kindergarten für behinderte Kinder. Eine Grundschule, eine Oberschule, ein Gymnasium und die Berufsbildende Schule des Landkreises Osnabrück stehen für Schüler aller Altersgruppen zur Verfügung.

Die hervorragende verkehrliche Anbindung (Autobahn A 1, Schnellstraße B 68, Stichkanal) ist ein großer Pluspunkt der Gemeinde. Somit erreichen Sie Osnabrück in nur 10 Autominuten. Für die Kinder und Jugendlichen hält Wallenhorst acht Kindergärten, fünf Grundschulen sowie eine Haupt- und eine Realschule bereit. Dabei handelt es sich um Ganztagseinrichtungen.

Fast-Food-Restaurants, Banken, Ärzte, Supermärkte, Spielplätze, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos zu erreichen. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in einer fußläufigen Entfernung der Immobilie. Dies bietet Ihnen und Ihren Kindern einen kurzen und unkomplizierten Schul- und Kindergartenweg. Ausstattung: Zweifamilienhaus - Baujahr 1952 Kaltmiete Erdgeschoss: 500,00 € Kaltmiete Obergeschoss: 480,00 € Gesamtmiete jährl.: 11.760,00 € Rendite: 4,76 % Sanierungen und Renovierungen: - Außendachgiebel 2x erneuert 1983 - neue Fenster ca. 2003 - Heizungserneuerung Brenner und Kessel (Heizungsanlage hat ein 4000 l Öltank) 2011 - Außendämmung - Treppe Eingangsbereich - Dainage - Regenabflussrohre - Hof neu gepflastert Erdgeschosswohnung Eigene Eingangstür: - Bad neu, Heizkörper erneuet, Fenster erneuert - Küche Bodenfliesen - Flur Bodenfliesen - alle Zimmertüren und Zargen neu - alle Schlafzimmer und Wohnzimmer Laminat neu Obergeschosswohnung Eigene Eingangstür: - Bad, Heizkörper erneuert - Küche Bodenfliesen - Wasserleitungen erneuert - alle Decken verputzt und gestrichen - Treppenhaus mit Flur neu verputzt und gestrichen - Schlafzimmer und Wohnzimmer Laminat neu 2014 Erdgeschoss/Obergeschoss Eingangstür neu 2020 Neuen Gasanschluss installiert Objekt: Die Immobilie wird Vollvermietet für 219.000,00 € verkauft!

Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon - 10 weitere Schalter frei verteilbar - Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich - Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm - Haustür zum Preis von 2.000,00 € - Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung - Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen Objekt: Dieses Einfamilienhaus ist für Familien mit bis zu 3 Kindern gedacht. Es bietet auf über 139 qm ein sehr großzügiges Raumangebot, dass keine Wünsche offen lässt. Es bieten sich mehrere Optionen hinsichtlich der Raumnutzung, so z.B. der Ausbau des Spitzbodens.

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100m² große Wohneinheit im Erdgeschoss ist ebenso frei nutzbar wie die ca. 160 m² große Obergeschosswohnung. Letztere bietet mit ihrer Größe und der Anzahl der Schlafräume ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Über eine Außentreppe wird hier zudem ein direkter Zugang zum schön angelegten Garten ermöglicht. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Klosterkammer.

Eine individuelle Raumplanung ist jederzeit möglich - auch für einen individuellen Entwurf und Bau Ihres Wunschhauses stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung ! Im Dachgeschoss haben Sie Ihr Schlafzimmer mit Garderobe und zwei Kinder- bzw. Gästezimmer und ein Bad. Die Gallerie lässt noch eine Möglichkeit für einen offenen Arbeitsbereich oder vielleicht eine Chill-out Zone übrig, denn durch die großen Fenster können Sie hier die Sonne genießen.

In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Quakenbrück mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Grundschulen, Kindergärten, Haupt- und Realschule und das Gymnasium können Ihre Kinder mit dem Fahrrad bequem erreichen. Ärzte und ein in der Region empfohlenes Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Artland Arena, wo viele sehenswerte Veranstaltungen stattfinden, können Sie schnell besuchen.