Brunnen in Region Osnabrück

In der unteren Wohnung gibt es eine Sauna mit direktem Zugang zu dem neuen Wintergarten, welcher mit einem Kamin ausgestattet ist. Zwei Wohnungen sind an die Zentralheizung angeschlossen, eine wird durch zwei Nachtspeicheröfen bedient. Das Haus hat einen eigenen Brunnen. Die Möglichkeit, sich an das Stadtwasser anzuschließen, besteht. Die Leitung müsste noch bis zu der Straße gelegt werden. Das Abwasser läuft in die eigene neuwertige Klärgrube.

Anbindung ÖPNV: Bus | Auf der Höhe (ca. 1 Gehminute) Ausstattung: - Angeboten wird ein 1967 erbautes Einfamilienhaus mit einer Etage plus Dachboden. - Das große Grundstück umfasst rund 1.990 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse, beheizten Pool, Garten-Blockhaus und einen Brunnen. - Das Garten-Blockhaus bietet eine Bar und TV. - Schöne Pluspunkte sind das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen sowie Zugang zur offenen Küche. - Die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befinden sich in einem guten Zustand, dazu gibt es ein Gäste-WC. - Die Gas-Zentralheizung wurde erst 2019 erneuert. - Es sind eine Doppelgarage und ein Carport vorhanden. - Die aktuellen Eigentümer möchten nach Verkauf in der Immobilie wohnen bleiben und dem neuen Käufer gegenüber Miete zahlen.

BITTE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und TELFON-NUMMER ANGEBEN! Im Keller des Hauses wurde eine nagelneue Ölheizung der Fa. BOSCH eingebaut, der Warmwasserspeicher ist ebenfalls neu. Eine Brunnen versorgt u. a. wahlweise die Spülkästen mit kostenlosem Wasser, über 3 Filter gefiltert. Industrie-Gebiet Wallenhorst, Eigentumsgrundstück ca. 1.752 m².

Öl, Heizung mit Warmwasserkessel vom Fabrikat Buderus, neuer Brenner in 2016 Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, 177,80 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Raumaufteilung: EG - Diele mit Treppenhaus, Gäste-WC, Büro, Wohnzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Küche, HWR OG - Flur, 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Duschraum im Halbparterre, 2 Balkone DG - Flur, Gästezimmer, ehemalige Bedienstetenwohnung mit 2 Zimmer, Bad und Gäste-WC, 1 Abstellraum im Halbparterre, zusätzlicher ausbaufähiger Dachbodenraum vorhanden KG - Teilkeller (ca. 100 m²) mit Flur und 5 Kellerräumen und Außeneingang Nutzfläche: Ein vor ca. 20 Jahre neu erstelltes Garagengebäude mit 2 elektrischen Garagentoren, 3 Stellplätzen und Abstellraum, eine weiteres saniertes Garagengebäude mit Überdach, 1 teilüberdachte Terrasse Ausstattung: - Massive Bauweise, gestaltete Putzfassade mit stark strukturierten Elementen und Sockel-Gewänden - Dacheindeckung - Laufend erweitert, renoviert und saniert und an den Stand der Technik angepasst - Anschluss an die städtische Kanalisation und öffentlichen Wasserversorgung, ehemalige Hauswasserversorgung mit 50 m Brunnen für die Gartenbewässerung vorhanden - Das Haus ist von Innen geprägt durch hochwertige Tischlerarbeiten (u.a. großzügiger Treppenaufgang mit Halbparterre, Heizkörperverkleidungen, Holz-Innentüren sowie massiven Einbaumöbel) einer ehemaligen hierfür prädestinierten Tischlerei, die in der Nachkriegszeit viele namenhafte Unternehmer- und Ärztehäuser im großflächigen Umkreis mit hochwertigen Tischlerarbeiten und Möbel ausgestattet hat. - Küche mit Fußbodenheizung - Esszimmer mit Vollholzparkett und Kachelofen - Angrenzendes Wohnzimmer mit Holzbalkendecke - Faltbare Tür mit Bleiverglasung zum Wintergarten, der mit portugiesischem Estremoz-Marmor ausgelegt ist - Erkerzimmer mit Schiffsbodenparkett und Einbauschränken - Gäste-WC aus der Serie Keramag mit Fußboden aus weißem Marmor mit schwarzem Granit umrandet - Im Obergeschoss sind ebenso exklusive Materialien wie z.B.

Er bietet dem Eigentümer ebenso Raum zum Sonnen, Ausruhen und Entspannen und passionierten Gartenliebhabern ausreichend Platz zur gärtnerischen Gestaltung. Ein eigener Brunnen liefert Wasser für die Bewässerung des Grundstückes Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin die Küche mit angegliedertem Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage.