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hochwertige Wohnungen, davon eine mit einer herrlich großen Dachterrasse mit Fernblick sowie gewerblich nutzbare, ebenerdige Räume mit eigenem Zugang bieten Freiraum für mehrere Generationen unter einem Dach, für Wohnen & Arbeiten, lukrative Mieterträge oder für Ihre individuellen Pläne, wie z. B. das Einrichten einer Wellnessfarm. Im großzügigen Anbau ist ein Wellnessbereich angelegt, der seinesgleichen sucht. Mit Schwimmbad, Sauna, Duschbereich und der sich anschließenden Terrasse mit Blick auf den Wasserfall stehen Entspannung und Wohlfühlen hier an erster Stelle!

Wir meinen hier ist genug Platz, um Pferde grasen zu lassen, Hunden und vor allem Menschen ein wahres Wohnparadies zu bieten. Der gewerbliche Teil wird zur Zeit für einen Wellness- und Gesundheitsbereich genutzt. Für die zukünftige Nutzung bieten sich z. B. ein Wellness- und Gesundheitszentrum mit exklusivem Ambiente, ein Individual- und Team-Coaching Standort, ein Tagungs- und Weiterbildungszentrum, ein Therapiezentrum oder andere individuelle Ideen an.

Ausgiebige Sparziergänge können Sie mit der Familie in den nahliegenden Wäldern sowie an der Hase, die durch Bersenbrück fließt, planen. Nicht weit vom Objekt entfernt, befindet sich die Bundesstraße 214, die sich mit der B 68 und der Anschlussstelle A 1 kreuzt. Dadurch ist eine ideale Verkehrsanbindung gegeben. Ausstattung: Austattung: +++ Haupthaus Baujahr ca. 1998 +++ 2.

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Wallenhorst liegt im Landkreis Osnabrück und entstand in der heutigen Ausdehnung aus dem Zusammenschluss mehrerer Gemeinden. Es liegt im Einzugsbereich der ca. 7 km angrenzenden Stadt Osnabrück. Am Kreuzungsbereich der B 68 und der A 1 hat Wallenhorst rund 23.000 Einwohner. Das Objekt liegt im Wohn- und Gewerbegebiet Wallenhorst/Hollage verkehrsgünstig zur Autobahn A1.

Wandern oder Nutzung zahlreicher kultureller Angebote, Ihnen wird einiges offeriert. Für den großen Stadtbummel steht Ihnen die Osnabrücker Innenstadt mit kulinarischen Verwöhnmomenten zur Auswahl. Über die B 68 oder die A 33 sind Sie ruckzuck mit dem Auto in Osnabrück oder auf den Autobahnen A 30 und A 1 für entferntere Ziele. Ausstattung: Modernes EFH mit Vollkeller, Garten EG: offene Küche zum Wohn- und Esszimmer, Büro, Gäste-WC mit Dusche, Terrasse DG: 3 Kinderzimmer, Bad mit großer Dusche, Elternzimmer, Dachterrasse KG: Anschlussraum, Heizungsraum, WC, 2 Lagerräume Große, luxuriöse Einbauküche separat erhältlich, Gasbrennwert ca. 2017, Wege- und Leitungsrecht zugunsten dieses Grundstücks, Küche ca. 2014 erneuert, Sat, gefliester Keller mit hohen Decken, Gäste-WC teilweise erneuert, Bad renoviert, Fußbodenheizung, elektrische Hebeanlage und manuelle Hebeanlage, elektrische Rollläden, Design-Boden, Fliesen, Laminat, Terrasse, Gartenhaus, Spitzboden gedämmt und mit Gipskarton verkleidet, Holzfenster, teilweise Fliegengitter, Handtuchwärmer im Bad, Doppelwaschtisch, Küchenanschluss im DG für zweite Wohneinheit, Versickerungsschacht 5 m² mit Pumpe für Gartenwasser, DSL 400 MBit, überdachter Eingang, Haustürschloss mit Pin möglich, frei Objekt: Dieses Haus bietet alles, was eine Familie zum Glücklichsein benötigt.

Die naturnahe und ländliche Umgebung lädt besonders zu Fahrradtouren und Aufenthalten im Grünen ein. Als Soleheilbad und Kurort bietet Bad Laer ideale Erholungsbedingungen sowie ein umfangreiches Freizeitangebot für die ganze Familie, wie z. B. den Barfußpfad, das Wassertretbecken, die kleine Saline im Kurpark, welche sich in direkter Nähe zu dieser Immobilie befinden, und das nahe am Ortskern gelegene Sole Freibad.

1650 Einwohnern gehört Wehrendorf zur Gemeinde Bad Essen im Landkreis Osnabrück. Etwa 20 km östlich von Osnabrück, im Kreuzungsbereich der B 65 und der L 85, direkt am Wiehengebirge. Der Mittellandkanal führt mitten durch den Ort. Hier gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen liegen direkt im Nachbardorf und sind bequem mit dem Bus zu erreichen.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld. Die Bebauung erfolgt auf Grundlage eines B-Plans, den wir Ihnen zusammen mit dem Exposé zur Verfügung stellen: - GFZ 0,4 - GRZ 0,4 - ein Vollgeschoss - offene Bauweise Bodenrichtwert: 415€ Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die alltäglichen Dienstleistungen werden durch eine Sparkasse und eine Apotheke (Brunnen-Apotheke) abgedeckt. Für Freizeitaktivitäten bietet sich z. B. Vox-Bowling oder der Vokko Rundwanderweg an, der sich hervorragend für einen Waldspaziergang oder eine Wanderung eignet. Sonstiges: Endenergieverbrauch dieses Gebäudes ist F 185,84 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas, Stückholz Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas Highlights auf einen Blick: Baujahr 1956 Gesamtwohnfläche ca. 155 qm Grundstücksgröße ca. 1190 qm Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas, Stückholz Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: F 185,84 kWh/(m²*a) Baujahr Wärmeerzeuger: 1980, 2015 Sanierung 2007 Anbau 2007 sonnige Terrasse und Garten Außenpool Sauna Kaminoffen im Wohnzimmer Gäste-WC Erneuerung der Elektrik & Wasserleitungen 2007 Neuverlegung der Dachziegeln 2007 Dachdämmung 2007 Wärmedämmung und Neuanstrich der Fassade 2008 Neuinstallation der Heizkörpern 2009 Errichtung eines Gartenhauses inkl.

Die Grundstücksfläche beträgt für Ihr Grundstück 262 m², hierzu kommen aber noch 89,5 m² für die Wegeflächen und Parkflächen, die Sie sich mit den anderen Eigentümern dieser Liegenschaften zu 25 Prozent teilen. Gesamtfläche der Wegeflächen sind: 358 m² durch 4 Einheiten gleich 89,5 m². Grundstücksflächen: Haus 21 a = 395,5 m² VERKAUFT Haus 21 b = 369,5 m² VERKAUFT Haus 21 c = 351,5 m² Haus 21 d = 344,5 m² Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57 % inkl.

Die Grundstücksfläche beträgt für Ihr Grundstück 255 m², hierzu kommen noch 89,5 m² für die Wegeflächen und Parkflächen, die Sie sich mit den anderen Eigentümern dieser Liegenschaften zu 25 Prozent teilen. Gesamtfläche der Wegeflächen sind: 358 m² durch 4 Einheiten gleich 89,5 m². Grundstücksflächen: Haus 21 a = 395,5 m² VERKAUFT Haus 21 b = 369,5 m² VERKAUFT Haus 21 c = 351,5 m² Haus 21 d = 344,5 m Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57 % inkl.

Das Objekt in Badbergen liegt direkt an der B 214. Dinklage ist die nächste größere Stadt, wo man alles für den täglichen Bedarf findet. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Anwesen. Nach Osnabrück sind es 36 km. Vom Bahnhof Holdorf fahren regelmäßig Züge nach Bremen und Osnabrück,. Objekt: Das schöne alte Haus mit 270 m² ausgbauter Wohnfläche gehört zu einem Ensemble von 4 Gebäuden, so das 2 Innenhöfe entstanden sind.

Baujahr 1972 - Wohnfläche gesamt ca. 206 m² - Erdgeschoß ca.147 m², Wohn-Esszimmer, Diele, Küche, Abstellraum, 2 Zimmer, Bad, Garderobe, Gäste-WC - Obergeschoß ca. 59 m², 3 Zimmer, Duschbad, Abstellraum - Vollkeller, Waschküche, Hobby, Werken, Vorräte - Gasheizung BJ 2000 - Jalousien, teilweise elektrisch - nicht einsehbarer Garten, 2 Terrassen - Doppelgarage - B 197,7 kWh/(m²*a), Erdgas, Bj. 1972 Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in bester und ruhiger Lage am Finkenhügel in der Weststadt.

Außerdem befindet sich im Wohnbereich ein Kamin, der im Winter für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Ebenfalls gut denk- und realisierbar wäre hier eine Unterteilung der Räumlichkeit um evtl. ein weiteres separates Zimmer, z. B. Arbeitszimmer, zu schaffen, falls die Notwendigkeit besteht. Über eine Massivholztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss, welches über 2 Bäder und 4 weitere Zimmer verfügt, die als Schlafräume und, je nach Bedarf, als Gästezimmer und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Personenaufzug - Balkone, Loggien oder Dachterrassen - Luft-Wärmepumpe - Fussbodenheizung - 3fach-Verglasung - schlüsselfertig - überdachter Stellplatz für 20.000,-€ - vorläufiger Energieausweis: B 18 kWh/(m²a), Strom-Mix, Bj. 2023 Stichworte: Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Durch die schnell erreichbaren Autobahnen (A1, A30 und 33) haben sie außerdem eine perfekte Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Ausstattung: NEUBAU! KFW 55-Energieeffizienzhaus mit 5 Eigentumswohnungen Grundstück: 421 m² W5/ Wohnfläche: 87,44 m² 3 Z/K/B/Gäste_WC/Dachterrasse/Kellerraum (Penthauswohnung) 3-fach Wärmeschutzverglasung hauptsächlich bodentiefe Fenster Luft-Wärmepumpenheizung Fußbodenheizung in allen Räumen elektrische Rolläden jeweils eigene Terrassen und Gartenanteile für die Erdgeschosswohnungen jeweils eigene Balkone für die OG -Wohnungen eigene 3-seitig umlaufende Dachterasse für die Penthauswohnung Edelstahl-Geländer an Balkonen und Dachterrasse 1 Waschkeller 1 Fahrradschuppen im Garten 4 PKW-Stellplätze vor dem Haus (einzeln zukaufbar) Sonstiges: Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin über unser Kontakt-Formular.

/Zweifamilienhaus - Bj. ca. 1972, - Eigentumsgrundstück ca. 2041 m² - Wohnfläche ca. 140 m² - Nutzfläche ca. 70 m² im Vollkeller, 3 Räume, Heizungskeller - Aufteilung EG: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer , Bad, WC - Aufteilung OG: Diele, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC - Buchenholzparkett, Fliesen und Teppich - Kachelofen BJ 1994, Holzbrand-Heizeinsatz neu ausgemauert ca. 2007 - Kunststofffenster ca. 2014, alle Fenster im EG/OG sind mit Jalousien ausgestattet, teilweise elektrisch - Gartenhaus - Öl-Zentralheizung ca. 1986 mit Solarunterstützung für Heizung und Warmwasser ca. 2005 - B 410,4 kWh/(m²*a), Ölheizung, Bj. 1986, gültig bis 29.01.2034 Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus zum Kauf anbieten zu können.

Personenaufzug - Balkone, Loggien oder Dachterrassen - Luft-Wärmepumpe - Fussbodenheizung - 3fach-Verglasung - schlüsselfertig - vorläufiger Energieausweis: B 18 kWh/(m²a), Strom-Mix, Bj. 2023 Stichworte: Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Provision: 3,570 % inkl. ges. MwSt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Kino sowie die zahlreichen gemütlichen Restaurants der Quakenbrücker Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zusätzlich bieten Ihnen Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus eine gute ärztliche Versorgung. Insgesamt bietet Ihnen Quakenbrück durch die B 68 und den zentral liegenden Bahnhof eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Osnabrück, Oldenburg und Bremen. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 449 m² und eine optimale Ausrichtung der Terrasse sowie des Gartens Richtung Süd-Osten.

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus in beliebter Lage am Bramscher Berg, bietet seinen Bewohnern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im EG wohnt man auf einer Ebene, die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² (5Zi./K/B/Wintergarten). Der Wohn/Essbereich, ist mit einem schönen Parkettboden, und einer aufwendig gestalteten Kaminecke, ausgestattet. 1976 wurde ein zusätzliches Kinderzimmer angebaut, das Bad im EG wurde 1996 renoviert.