Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage: Ostenviertel, Altstadt, Hauptbahnhof - alles in wenigen Minuten erreicht!
Im HANNA CARRÉ können Sie das Auto gern einmal stehen lassen, denn nur wenige hundert Meter entfernt liegt die Haltestelle Prinz-Ludwig-Straße. Von dort aus sind Sie mit dem Bus in etwa zehn Minuten in der Regensburger Altstadt oder am Hauptbahnhof - mit regelmäßiger Anbindung nach Ingolstadt, Augsburg oder München. Noch schneller in der Innenstadt sind Sie mit dem Fahrrad oder Auto. Bis zu den beiden Autobahnen A93 und A3 benötigen Sie jeweils etwa zehn bis 15 Minuten.
In und um das Marina-Quartier erwarten Sie zudem einige Restaurants sowie im Sommer der beliebte Beach Club Regensburg. Auch Bäckereien und Supermärkte liegen nur etwas mehr als einen Kilometer entfernt. Mit dem Auto oder Fahrrad sind Sie in nur wenigen Minuten im nördlich gelegenen Donau-Einkaufszentrum. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Quartier geplant. Sie haben Kinder? Regensburg bietet eine Vielzahl an Kitas, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen - einige davon im näheren Umfeld.
Ausstattung: Im HANNA CARRÉ wohnen Sie nicht irgendwo - und ganz sicher nicht irgendwie! Im Gegenteil begeistern die teils barrierefrei gestalteten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung und zeitgemäßem Komfort. Allem voran bietet jede Wohnung eine Loggia oder einen Balkon - einige sogar einen zusätzlichen eigenen Dachgarten. Für einen stylishen Look und ein angenehmes Wohngefühl sorgt das Echtholzparkett in den Wohnbereichen und Fluren. Passend dazu sind die Wände glattweiß gehalten.
In den Nassbereichen wurden großformatige Wand- und Bodenfliesen verlegt. Die Bäder und WCs begeistern darüber hinaus mit bodenebenen Duschen, Glastrennwänden, Markenarmaturen und flachen Handtuchheizkörpern - letztere kommen zusätzlich zur durchgängig verlegten Fußbodenheizung. Auch moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten gehören im HANNA CARRÉ zum Standard. Freuen Sie sich zudem über dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Sonnenrollos im Wohnbereich!
Objekt: Die Wohnung ist Teil des Neubauprojekts HANNA CARRÉ und liegt im Norden des MARINA QUARTIERS.
Am nördlichen Rand des neuen Regensburger Marina Quartiers und nur wenige Schritte von der Donau entfernt, besticht das HANNA CARRÉ mit seiner einzigartigen Lage und einer markanten Architektur. Das Ensemble umfasst einen achtgeschossigen Wohnturm, ein U-förmig daran anschließendes weiteres Wohngebäude sowie einen attraktiv gestaltete Innenhof mit Sitz- und Spielflächen. Eindrucksvoll markiert es den höchsten Punkt im Quartier.
Die Wohnung verfügt über mehr als 100 Quadratmeter mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche (inkl. Elektrogeräte). Die Loggia ist über den Wohnbereich zugänglich und bietet Raum für gemeinsame Abende. Über den Flur erreichen Sie das große Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, welche als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein modernes Duschbad sowie ein Gäste-WC sind über den Flur zugänglich.
Außerdem ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt.
Im HANNA CARRÉ erwarten Sie 61 Mietwohnungen* mit 1 bis 4 Zimmern. Jede bietet Loggia oder Balkon, einige einen zusätzlichen Dachgarten. In den oberen Stockwerken genießen Sie einen wunderbaren Ausblick bis in das Umland. Einzel- oder Duplexstellplätze stehen für Sie in der Tiefgarage bereit, auch Fahrradräume und Mieterkeller sind vorhanden. Alle Gebäudebereiche sind über Aufzüge erschlossen und verfügen über Videogegensprechanlagen. Teil der Anlage ist ein Drei-Sterne Superior Hotel.
Sonstiges: Im Falle einer Anmietung wird mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart, wenn Sie den Umzugsbonus in Höhe von 2500 Euro in Anspruch nehmen möchten. Ein Umzugsbonus von 1250 Euro ist bei einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten möglich. Der Umzugsbonus wird nicht ausgezahlt, sondern mit der Mietzahlung der Kaltmiete verrechnet. Es wird eine Indexmiete vereinbart.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
