14.05.2025
58119 Hagen (Stadt der FernUniversität)
Objektbeschreibung
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Zwei Gebäude warten auf ihre neue und individuelle Nutzung. Das Loft, welches als Atelier sich bestens eignet, bietet mehr als nur Freiraum für Gestaltung.
Das Haupthaus steht nach dem Flutschaden im Jahr 2021 leer und muss kernsaniert werden. Im Erdgeschoss befindet sich das barrierefrei Bad, welches nach dem Flutschaden noch im einwandfreien Zustand ist. Das Haus ist zur Zeit ohne Heizungsanlage, sodass die Energieträger individuell gewählt werden kann.
Raumaufteilung
Das Loft bietet einen großzügigen Gestaltungsraum mit rund 50 m². Insgesamt hat das Loft eine Fläche von rund 100 m². Der Boden wurde gefliest und hat eine Fußbodenheizung. Ein Kamin sorgt zudem in den Abendstunden für eine gemütliche Atmosphäre. Direkt zum offenen Wohnraum/Atelier befindet sich die offene Küche sowie zwei weitere Räume die als Lager oder ähnlich genutzt werden können. Zudem kann auf der Dachfläche über dem Loft das offene Lager/unterstand als Freifläche kreativ genutzt und gestaltet werden. Der Zugang erfolgt über eine außenliegende Wendeltreppe.
Errichtet wurde das Loft ca. 1947.
Das Haupthaus im vorderen Bereich des Grundstücks bietet Platz auf 125 m² und muss individuell komplett saniert werden. Errichtet wurde dieses ca. im Jahr 1719, wobei hier KEIN Denkmalschutz besteht. Es handelt sich um ein Fachwerkhaus.
