Willkommen in der idyllischen Eifel - hier erwartet Sie ein wunderschönes Anwesen direkt an der malerischen Kyll. Dieses charmante Immobilienensemble besteht aus einem liebevoll sanierten Einfamilienhaus sowie einem modernen Ferienhaus, die zusammen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.550 m² Platz bieten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Hauptgebäude (Baujahr 1933, ca. 140 m² Wohnfläche)
Das frisch sanierte Einfamilienhaus ist bereit für den Erstbezug und besticht durch eine großzügige Empfangsdiele und einen hellen Flur. Die moderne Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein neues Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein separater Bereich für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum mit WC und Waschbecken - perfekt für Familien oder Gäste. Das Haus ist voll unterkellert, bietet ausreichend Stauraum und ist mit einer modernen Gasheizung ausgestattet. Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze sowie eine separate Garage zur Verfügung.
Ferienhaus (Baujahr 1995, ca. 65 m² Wohnfläche)
Das Ferienhaus wurde 1995 erbaut, modernisiert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Es eignet sich ideal als Zweitwohnsitz, Gästehaus oder Ferienhaus. Das Gebäude verfügt über einen effizienten Vollwärmeschutz. Optional besteht die Möglichkeit, das Inventar zu übernehmen, sodass Sie sofort einziehen oder vermieten können.
Das Grundstück
Das großzügige Grundstück von ca. 1.550 m² bietet viel Raum für Garten, Freizeit und Erholung. Die Lage direkt an der Kyll verspricht Ruhe, Natur und eine einzigartige Atmosphäre - perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
