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Ravensburg
0 km
/5

Penthouse-Feeling mit traumhaftem Blick auf Ravensburg

299.000€
Festpreis
03.12.2022
88212 Ravensburg
Lage: Die Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens hat richtig viel zu bieten: Sie liegt landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald, wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert.

Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr.

Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt.

Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt.
Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität.

In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen.

Neben sämtlichen Schulformen - Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.
Objekt: Zum Verkauf steht eine sonnige Wohnung nur zwei Kilometer vom Stadtzentrum Ravensburgs entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einer modernen Anlage mit neun Wohnungen, die von sieben Eigentümern betreut wird.

Durch die Halbhöhenlage und den besonderen Balkon bietet sich ein traumhafter Blick in Richtung Stadt sowie ins Grüne.

Durch das junge Baujahr von 2007 lässt die Wohnung keine technischen Wünsche offen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes, ohne Aufzug. Durch das Pultdach haben Sie keinerlei Schrägen und eine tolle Raumhöhe.

Betritt man die Wohnung mit insgesamt 76 m², so gelangt man in einen geräumigen Flur. Bei der Einrichtung haben sich die Eigentümer viel Mühe fürs Detail gegeben. Ein an der Wand befestigter Schuhschrank und eine gut genutzte Nische bieten hier genügend Stauraum für eine Garderobenecke.

Von hier aus gelangt man auch in das schöne, innenliegende Badezimmer. Modern mit dunklem Boden und weißen Wandfliesen gestaltet. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für eine Toilette, einen Platz für die Waschmaschine, ein Waschbecken mit hochwertigem Spiegelschrank sowie eine Badewanne. Hier wurde eine Glasabtrennung der Firma Sprinz eingebaut, sodass Sie bequem duschen können.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und bietet Zugang zum Balkon.

Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt. Diese wünschen nach Verkauf ein Mietverhältnis mit einseitigem Kündigungsausschluss von 4 Jahren zu einer Kaltmiete von 900,- € monatlich.

Die gesamte Anlage wird professionell verwaltet mit einem Hausmeisterservice.

Das Beste zum Schluss: Sie haben die Chance für nur 10.000,-€ ein Duplex-Stellplatz in der bereits sanierten Tiefgarage zu kaufen.

Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird nachgereicht!
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche76,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2007

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Info zur Anzeige

  • Ort88212 Ravensburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung2b2cc361
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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