Karben
/8

Raumwunder in Karben/Burg-Gräfenrode

375.000 €
Festpreis
12.06.2025
61184 Karben
In zentraler Lage von Burg-Gräfenrode präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und eine Grundstücksfläche von 176m² als wahres Raumwunder für Familien, die Wert auf Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und Entwicklungspotenzial legen. Das Haus befindet sich in einem teil-sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um eigene Wohnträume zu verwirklichen. Bereits erfolgte Modernisierungen - wie der Dachausbau und die Dämmung im Jahr 2000 sowie der Austausch der Fenster im Jahr 2013 - schaffen eine solide Substanz für die weitere Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche - perfekt für gesellige Familienabende oder kulinarische Momente mit Freunden. Zwei gut geschnittene Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum: hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Die helle Atmosphäre zieht sich durch alle Etagen und schafft ein einladendes Wohngefühl.

Das Haus ist momentan noch vermietet.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche139,00 m²
    • Grundstücksfläche176,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1954
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert108 kWh/m²a
    • Ausstelldatum08.04.2019
    • Gültig bis07.04.2029

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Info zur Anzeige

  • Ort61184 Karben
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum12.06.2025
  • Anzeigen­kennung35adf5ed
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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